Для жителей Санкт-Петербурга: как заявить о подделке протокола при выборе УК

На портале города Санкт-Петербурга опубликован Временный порядок работы с сообщениями о фальсификации участия в выборе управляющей организации. Он поможет собственникам оперативно сообщать о своем неучастии в собрании по выбору новой управляющей организации, чтобы выявлять фальсификации результатов голосования. 

В самом Порядке справедливо отмечается, что факты фальсификации участия собственников выясняются в судах при обжаловании решений общих собраний, однако длительный срок рассмотрения дел в суде позволяет недобросовестным управляющим организациям продолжать начислять плату за ЖКУ.

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга при рассмотрении заявлений от управляющих организаций о внесении изменений в реестр лицензий проверяет протоколы на наличие или отсутствие формальных признаков неправомерно принятого решения. При этом проверка наличия решения конкретного собственника проводится Инспекцией только при поступлении обращения самого собственника.
Своевременное информирование ГЖИ о фактическом неучастии в голосовании позволит оперативно выявлять признаки ничтожности решения собрания.

Как сообщить в жилищную инспекцию о неучастии в общем собрании собственников

Собственник может подать сообщение через портал «Наш Санкт-Петербург» по ссылке: https://gorod.gov.spb.ru/report-uk/. Надо авторизоваться через Госуслуги и заполнить небольшую форму. Она выглядит так:

После отправки формы собственнику придет уведомление об успешном создании сообщения. 

Работа ГЖИ с сообщениями собственников

Дальше информация поступит в ГЖИ. Там организуется ежедневный мониторинг за поступлением сообщений, которые распределяются между сотрудниками Отдела по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями.
Сотрудники проверяют наличие в ГЖИ протокола общего собрания по адресу, указанному в сообщении пользователя Портала.
Если такой протокол есть, то сведения из заявления заносятся в базу данных ГЖИ «Учёт заявлений о неучастии в голосовании на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах», учитывающую количество голосов по рассмотренным вопросам.
Если протокол еще не поступил в ГЖИ, то заявление распечатывается, учитывается в Базе данных и хранится в течение 6 месяцев – в самом Отделе, а потом передаются в архив ГЖИ на 5 лет, далее уничтожаются.

Порядок введен в действие с 27.09.2021 года. 

В других регионах жилищные инспекции предлагают сообщать о своем неучастии лично либо через ГИС ЖКХ.