Суд признал незаконным отказ ГЖИ Московской области во внесении изменений в реестр лицензий. Причина: нет оснований для отказа, протокол размещен в ГИС ЖКХ.
Одна из любимых причин ГЖИ МО для отказа во внесении изменений в реестр лицензий – это неправильное размещение протокола в ГИС ЖКХ, «не в той вкладке». Несмотря на то что суды признают такие отказы необоснованными (например, дела № А41 – 28387/2021, А41 – 75383/21), инспекция продолжает их штамповать и проигрывать суды.
Недавно такие отказы получила ООО «УК Менделеево», у которой тоже уже входит в привычку оспаривать отказы ГЖИ во внесении изменений в реестр лицензий.
Суды отметили: протокол с приложениями размещены в ГИС ЖКХ, доступны уполномоченным лицам.
ГИС ЖКХ имеет ограничения по объему файлов и их количеству, размещаемых лицензиатом (не более 10 приложений), что не позволяет все приложения к протоколу ОСС разместить в подразделе «протокол», в связи с чем часть файлов с несколькими приложениями к протоколу размещены заявителем в единственно доступном для их прикрепления (размещения) подразделе. Это не свидетельствует о ничтожности принятых на общем собрании собственников решений.
Ни закон «О ГИС ЖКХ», ни Приказ № 74/114/пр, ни Приказ № 691/пр не предусматривают, что протокол общего собрания со всеми приложениями должен быть размещен именно во вкладке «Протокол собрания собственников», а не во вкладке «Реестр собственников, подписавших договор управления» или наоборот.
Доказательств того, что система ГИС ЖКХ не имеет ограничения по объему файлов и их количеству, размещаемых лицензиатом, управлением не представлены (дела № А41 – 13082/22, А41 – 13072/22).
Важно! С 1 сентября 2024 года вместо Приказа № 74/114/пр действует Приказ Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
➜ Больше материалов про ЖКХ Московской области
➜ Еще статьи по теме отказа во внесении изменений в реестр лицензий
