Жители Сыктывкара не всегда знакомы с правилами благоустройства этого города. Однако такое незнание может закончиться административной ответственностью в виде штрафов. В этом материале расскажем, какие правила стоит знать собственнику квартиры, чтобы избежать неприятностей.
Правила благоустройства утверждены Решением Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 30 мая 2024 года № 31/2024 – 447 «Об утверждении Правил благоустройства муниципального образования городского округа «Сыктывкар».
Опубликовано 01.10.2024. Обновлено 01.04.2026
Правило № 1 – парковка во дворе МКД
Временное размещение, не связанное с хранением, личного автотранспорта на придомовых и внутриквартальных территориях допускается в один ряд и должно обеспечить беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники. Хранение грузового автотранспорта, в том числе частного, допускается только в гаражах, на автостоянках или автобазах.
Парковка автотранспорта организовывается по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников.
При организации парковки автотранспорта запрещаются рубка и (или) повреждение зеленых насаждений, ограждающих конструкций, малых архитектурных форм.
Парковки автотранспорта и автотранспорт не должны:
- размещаться на детских и спортивных площадках, в местах отдыха, на газонах, тротуарах;
- препятствовать пешеходному движению, проезду автотранспорта и специальных машин (пожарных, машин скорой помощи, аварийных, уборочных и др.).
Правило № 2 – размещение наружной информации
Не допускается размещение средств информации:
1) на фасадах многоквартирных жилых домов:
- в границах жилых помещений, за исключением конструкций, размещенных между первым и вторым этажом, непосредственно над занимаемым нежилым помещением;
- за границами нежилых помещений, занимаемых лицом, размещающим информационную конструкцию, за исключением конструкций, размещенных между первым и вторым этажом, непосредственно над занимаемым нежилым помещением;
- в виде полного или частичного перекрытия оконных и дверных проемов, а также витражей и витрин, в том числе на встроенно-пристроенных помещениях, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами;
- на ограждающих конструкциях лоджий, балконов, если это не предусмотрено проектным решением входной группы;
2) на фасадах зданий нежилого назначения:
- вертикальных консольных конструкций на зданиях высотой более пяти этажей;
- настенных конструкций, расположенных в вертикальном порядке;
- выше нижнего уровня окон второго этажа, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами;
3) на НТО, не предусмотренных проектным решением объекта;
4) на фризах, козырьках входных групп:
- более одной конструкции при наличии одного входа;
- в виде световых коробов, фоновых конструкций, за исключением, размещаемых на фризе входной группы, имеющей один вход;
5) на объектах культурного наследия, объектах недвижимости г. Сыктывкара, обладающих признаками объектов культурного наследия, объектах гражданской и жилой архитектуры г. Сыктывкара, относящихся к ценной архитектурной среде города, исторических зданиях с датой строительства до 1959 года:
- фоновых конструкций, световых коробов, динамических конструкций;
- высотой более 0,5 м;
- с использованием мерцающего света;
6) на административно-офисных, торговых, культурно-развлекательных, спортивных объектах, имеющих общую площадь более 400 кв.м, не предусмотренных проектом такого объекта;
7) на территории индивидуальных или многоквартирных жилых домов в виде отдельно стоящих конструкций;
8) закрывающих и перекрывающих проемы, остекление витрин, окон, арок, архитектурные детали и декоративно-художественное оформление, суперграфику на зданиях, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами;
9) без учета архитектурных особенностей фасада.
Варианты размещения средств информации на фасадах зданий устанавливаются приложением N 2 к настоящим Правилам;
10) на эркерах, колоннах, пилястрах, балконах;
11) на расстоянии ближе чем 2,0 м от мемориальных досок;
12) перекрывающих адресные указатели наименований улиц, номеров домов;
13) на глухих торцах зданий высотой более 2 этажей;
14) со сменной информацией, за исключением модульных конструкций, а также конструкций в виде стел на автозаправочных станциях, щитовых, витринных, консольных конструкций для организаций, осуществляющих банковские операции;
15) содержащих более 10% от общей площади информационного поля указание на информацию, не являющуюся обязательной в силу статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300 – 1 «О защите прав потребителей» (информация о фирменном наименовании (наименовании) организации, месте ее нахождения (адресе) и режиме ее работы), а именно номеров телефонов, сайтов, адресов электронной почты, обозначения направлений, перечней товаров и услуг, информации об аренде, продаже помещений, за исключением вывесок на ограждении или здании в виде модульных конструкций, а также щитовых и витринных конструкций;
16) содержащих только изображения без текстовой информации;
17) не сочетающихся по цвету с архитектурным фоном фасада;
18) с использованием открытого способа подсветки;
19) с применением в изготовлении тканых материалов, за исключением флаговых композиций, а также настенных панно в виде световых коробов длиной более 6,0 м;
20) дублирующих информацию с использованием одного вида информационной конструкций, за исключением:
- информации, выполненной в соответствии с соблюдением требований законодательства о государственных языках Республики Коми (коми и русском языках);
- информации, размещаемой на каждом из фасадов здания, расположенного на пересечении нескольких улиц;
21) в виде надувных конструкций, штендеров;
22) выше верхней отметки кровли (парапета, фриза) встроенно-пристроенных помещений (включая тамбуры);
23) с использованием мерцающего света в границах исторических территорий г. Сыктывкара;
24) с использованием баннерной ткани.
Правило № 3 – размещение кондиционеров
При изменении внешнего облика фасада (частей фасада), установке дополнительного оборудования (кондиционеров, антенн и т.д.), а также при аварийном состоянии фасада проектная документация согласуется с уполномоченным органом после получения архитектурно-планировочных требований и колерного паспорта.
Установка дополнительного оборудования (кондиционеров, антенн и т.д.) на главных фасадах зданий, выходящих на красную линию улиц (формирующих переднюю линию застройки), не допускается.
На территории городского округа:
1) не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей;
2) не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на главных фасадах зданий, выходящих на красную линию улиц (формирующих переднюю линию застройки), расположенных в границах исторического центра города, указанного в пункте 1.12 настоящих Правил, а также на ул. Коммунистическая, ул. Первомайская, ул. Интернациональная, ул. Димитрова, ул. Старовского, ул. Лыткина, Октябрьском проспекте, ул. Карла Маркса, ул. Ленина, ул. Советская, ул. Кирова, ул. Домны Каликовой, ул. Свободы, ул. Красных Партизан, ул. Орджоникидзе, ул. Куратова, ул. Пушкина, ул. Петрозаводская, ул. Малышева, Покровском бульваре, ул. Морозова, за исключением случаев указанных в подпункте 3 настоящего пункта;
3) допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на главных фасадах зданий, выходящих на красную линию улиц (формирующих переднюю линию застройки) на территории и улицах, указанных в подпункте 2 настоящего пункта, при условии их размещения в местах, специально предусмотренных проектом, или в местах, скрытых для визуального восприятия (на стенах зданий с внутренней стороны балконов, лоджий, за парапетами высотой более 1,0 м от уровня кровли);
4) допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на главных, боковых и дворовых фасадах зданий, расположенных на территории и улицах, не отнесенных к территории и улицам, указанным в подпункте 2 настоящего пункта.
Штрафы за нарушение правил благоустройства Сыктывкара редакция ЖКХ Ньюс собрала в отдельном материале: «Штрафы за нарушения правил благоустройства в Сыктывкаре».