Жители Тюмени не всегда знакомы с правилами благоустройства этого города. Однако такое незнание может закончиться административной ответственностью в виде штрафов. В этом материале расскажем, какие правила стоит знать собственнику квартиры, чтобы избежать неприятностей.
Правила благоустройства утверждены Решением Тюменской городской Думы от 27 июня 2019 года № 136 «О Правилах благоустройства территории города Тюмени».
Опубликовано 01.10.2024. Обновлено 01.04.2026
Правило № 1 – бережное отношение к элементам благоустройства
В Тюмени запрещено уничтожение и (или) повреждение объектов благоустройства и элементов благоустройства, в том числе зеленых насаждений.
Также нельзя размещать автомобили на газонах, цветниках и иных территориях, занятых зелеными насаждениями, на площадках различного функционального назначения, за исключением площадок для стоянки автотранспорта.
Правило № 2 –изменение фасада в Тюмени
Запрещено самовольное изменение внешнего вида фасадов, не соответствующее паспорту фасадов, проектной документации или путем проведения работ, не предусмотренных муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, при осуществлении которых не требуется составление паспорта фасадов, а также размещение некапитальных нестационарных строений и сооружений в нарушение требований, установленных действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени.
Менять фасад можно после внесения изменений в паспорт фасадов, за исключением случаев законного исполнения предписания контролирующего органа. Внесение изменений в паспорт фасадов в случае изменения внешнего вида фасада в результате исполнения предписания должно быть сделано в течение 1 месяца после завершения работ по изменению внешнего вида фасада.
Под изменением внешнего вида фасада понимается:
- создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;
- замена облицовочного материала;
- покраска фасада, его частей;
- изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши.
Правило № 3 – установка шлагбаумов в Тюмени
1. Размещение устройств, обеспечивающих регулирование въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств (далее – ограждающие устройства), осуществляется:
а) на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, – на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о введении ограничения пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, принятого в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности), в том числе если расположенные на таких земельных участках придомовые территории обеспечивают проезд к двум или более многоквартирным домам, – на основании разрешения на использование земельного участка, полученного в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени, и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о введении ограничения пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, принятого в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. В случае если ограждающее устройство размещается на въезде (выезде) на придомовую территорию двух и более многоквартирных домов, решение по вопросу введения ограничения пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, принимается собственниками помещений каждого многоквартирного дома, проезд к которому будет ограничен.
В случае если на придомовой территории кроме многоквартирных домов расположены иные объекты недвижимости, для размещения ограждающего устройства требуется согласие всех собственников данных объектов недвижимости.
Размещение и эксплуатация шлагбаума должны обеспечивать:
- круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги;
- наличие информационного указателя, устойчивого к внешним воздействиям, содержащим:
- реквизиты и место хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого по вопросу о введении ограничения пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
- сведения о документе, разрешающем использовать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для установки на нем ограждающего устройства, включая реквизиты документа, наименование органа, выдавшего документ, период действия разрешения, условия использования земельного участка, указанные в документе (в отношении ограждающих устройств, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности);
- номера телефонов лиц, обеспечивающих беспрепятственный доступ на придомовую территорию транспортных средств, указанных в пункте «а» настоящей части;
- устойчивость и эксплуатационную безопасность ограждающего устройства, включая его отдельные элементы.
Размещение ограждающего устройства допускается высотой не более 2,5 метров и должно исключать:
а) создание препятствий обзору придомовой территории (глухое ограждающее устройство);
б) уменьшение ширины проезда на придомовую территорию;
в) создание препятствий проходу пешеходов на придомовую территорию.
Штрафы за нарушение правил благоустройства Тюмени редакция ЖКХ Ньюс собрала в отдельном материале: «Штрафы за нарушения правил благоустройства в Тюмени».