Жители Тюмени не всегда знакомы с правилами благоустройства этого города. Однако такое незнание может закончиться административной ответственностью в виде штрафов. В этом материале расскажем, какие правила стоит знать собственнику квартиры, чтобы избежать неприятностей.
Правила благоустройства утверждены решением Тамбовской городской Думы от 27 июня 2019 года № 136.
Правило № 1 – бережное отношение к элементам благоустройства.
В Тюмени запрещено уничтожение и (или) повреждение объектов благоустройства и элементов благоустройства, в том числе зеленых насаждений.
Также нельзя размещать автомобили на газонах, цветниках и иных территориях, занятых зелеными насаждениями, на площадках различного функционального назначения, за исключением площадок для стоянки автотранспорта.
Правило № 2 –изменение фасада в Тюмени.
Запрещено самовольное изменение внешнего вида фасадов, не соответствующее паспорту фасадов, проектной документации (или путем проведения работ, не предусмотренных муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, при осуществлении которых не требуется составление паспорта фасадов).
Менять фасад можно после внесения изменений в паспорт фасадов, за исключением случаев законного исполнения предписания контролирующего органа. Внесение изменений в паспорт фасадов в случае изменения внешнего вида фасада в результате исполнения предписания должно быть сделано в течение 1 месяца после завершения работ по изменению внешнего вида фасада.
Под изменением внешнего вида фасада понимается:
- создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;
- замена облицовочного материала;
- покраска фасада, его частей;
- изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши.
Правило № 3 – установка шлагбаумов в Тюмени.
Размещение устройств, обеспечивающих регулирование въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений в МКД, осуществляется на основании решения общего собрания собственников о введении ограничения пользования земельным участком.
Если нужно поставить шлагбаум на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе если расположенные на таких земельных участках придомовые территории обеспечивают проезд к двум или более многоквартирным домам, то это можно сделать на основании разрешения на использование земельного участка и решения общего собрания собственников.
Если ограждающее устройство размещается на въезде (выезде) на придомовую территорию двух и более многоквартирных домов, решение по вопросу введения ограничения пользования земельным участком, на котором расположен МКД, принимается собственниками помещений каждого МКД, проезд к которому будет ограничен.
Если на придомовой территории кроме многоквартирных домов расположены другие объекты недвижимости, для размещения ограждающего устройства требуется согласие всех собственников данных объектов недвижимости.
Размещение и эксплуатация шлагбаума должны обеспечивать:
- круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги;
- устойчивость и эксплуатационную безопасность ограждающего устройства, включая его отдельные элементы.
- наличие информационного указателя.
В информационном указателе должны содержаться:
- реквизиты и место хранения протокола общего собрания по вопросу о введении ограничения пользования земельным участком;
- сведения о документе, разрешающем использовать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;
- номера телефонов лиц, обеспечивающих беспрепятственный доступ на придомовую территорию спецтехники.
Штрафы за нарушение правил благоустройства Тюмени редакция ЖКХ Ньюс собрала в отдельном материале: «Штрафы за нарушения правил благоустройства в Тюмени».