По решению собрания утилизация КГМ может считаться обязательной услугой

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа посчитал, что плата за услуги по утилизации твёрдых бытовых отходов (ТБО), вывозу и утилизации крупногабаритного мусора (КГМ) выставлена правомерно (дело № А32 – 18272/2021).

«Двойная» плата

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края посчитала, что ООО «Комфорт Сити» неправомерно выставляет к оплате собственникам помещений в МКД дополнительные услуги по утилизации ТБО, вывозу и утилизации КГМ. По мнению инспекции, плата за утилизацию выставлялась в двойном размере.
Административный орган выдал УК предписание, которым обязал управляющую организацию сделать перерасчёт.

УК обжаловала предписание в арбитражный суд.

Что решили суды

Суды двух инстанций требования истца удовлетворили. Оспариваемое предписание признано незаконным.
Решение основано на том, что собственники помещений на общем собрании установили способ и размер платы за услуги по вывозу строительного мусора.

Административный орган обжаловал решение.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа согласился с выводами нижестоящих инстанций, которые установили, что плата за вывоз мусора производится на основании выставленного счёта, распределённого между собственниками МКД:

• услуги утверждены на общем собрании в качестве обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД;
• решение об оплате услуг, размер платы и способ финансирования предусмотрены в протоколе общего собрания собственников, а также согласованы в договоре управления;
• ссылка инспекции на повторное указание в квитанции услуги по «утилизация ТБО» правомерно расценена судом апелляционной инстанции как опечатка (предполагались услуги по утилизации КГМ).

Вышестоящий суд признал решение обоснованным.