С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…
Абонентские и псевдоабонентские договоры и проблемы УО из-за их заключения
ООО «Управляющая компания «Райцентр» из Московской области заключила с предпринимателем договоры на заполнение сайта ГИС ЖКХ (16000 р. ежемесячно) и ведение сайта УК (50000 р. ежемесячно). Так как УО оплатила не всё, на что рассчитывал предприниматель, последний обратился с иском в суд, где попросил взыскать более 900 000 р. задолженности и процентов.  Суд взыскал всего…
Долги предыдущего собственника по взносам на капремонт. Случаи из практики
Подобрали четыре примера из судебной практики, когда задолженность по уплате взносов на капремонт стала проблемой как для продавца квартиры/нежилого помещения, так и для покупателя. Неудачная попытка списать долг за капремонт по сроку исковой давности В сентябре 2022 г. жительница Красноярского края (Л.) продала свою квартиру с условием погашения задолженности по оплате капремонта. Но в ФКР…

Направление ответов на запросы о задолженности через ГИС ЖКХ

Государственная жилищная инспекция Амурской области напоминает порядок действий ресурсоснабжающих и управляющих организаций, ТСЖ, кооперативов для работы с запросами соцзащиты о задолженности потребителей. 

Для возможности получать запросы от соцзащиты и направлять ответы необходимо наделить конкретных сотрудников соответствующими полномочиями.

Для этого нужно:

1) зайти на сайт esia.gosuslugi.ru от лица администратора организации либо руководителя (вход осуществляется как от организации, которая должна на такие запросы отвечать)
→ перейти по ссылке «Организации»
→ перейти по ссылке «Доверенности и доступы»
→ нажать «расширенный поиск», в котором в строке «Организации» необходимо выбрать Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ – в строке «Система» выбрать ГИС ЖКХ – в «Группах доступа» выбрать Уполномоченный специалист организации в ГИС ЖКХ
→ затем нажать «присоединить» и выбрать конкретного сотрудника, который будет отвечать на запросы;

Эту инструкцию мы скопировали с сайта ЖКХ Ньюс без разрешения редакции

2) затем администратору организации либо руководителю (если он является администратором по работе в ГИС ЖКХ) необходимо зайти на сайт ГИС ЖКХ 
→ ссылка «Администрирование»
→ ссылка «Сотрудники»
→ навести мышку на сотрудника, который будет отвечать за получение запросов и направление ответов и нажать «Предоставить права»
→ в правах в первом столбце необходимо поставить галочку напротив «Запросы о задолженности за ЖКУ»
→ затем нажать «Разместить».

После совершения этих действий сотрудник сможет видеть в разделе «Объекты управления» -> «Ответы на полученные запросы о наличии задолженности за ЖКУ» соответствующие запросы.

Ответы необходимо направлять в орган социальной защиты населения по ГИС ЖКХ не позднее 5 дней с даты поступления.
При этом под задолженностью гражданина понимается только задолженность за последние три года и только та, которая подтверждена судебным решением.

По материалам ГЖИ Амурской области

Новости ЖКХ: