Государственная жилищная инспекция и прокуратура Республики Татарстан сделали совместное разъяснение о том, что самовольная перепланировка квартиры может грустно закончиться для собственника.
Понятия
- Переустройство помещения – установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
- Перепланировка помещения – изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
- Самовольные переустройство и (или) перепланировка – это те, которые проведены без разрешения органов местного самоуправления или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки квартиры.
Ответственность
- Административная ответственность наступает по ст. 7. 21 КоАП РФ. Штраф для граждан – от 2000 до 2500 рублей.
- Продажа помещения с публичных торгов: собственник обязан привести помещение в прежнее состояние в разумный срок, установленный органом местного самоуправления. Если он этого не сделает, то суд может принять решение о продаже помещения с публичных торгов (с выплатой собственнику средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения и возложения на нового собственника обязанности по приведению квартиры в прежнее состояние).
О реальном примере продажи квартиры с торгов мы недавно писали – такое случилось в Москве.
➜ Больше материалов про незаконную перепланировку с примерами из судебной практики