Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Продажа квартиры с публичных торгов – опыт Мосжилинспекции

Бутырский районный суд удовлетворил требование Мосжилинспекции, приняв заочное решение о продаже с публичных торгов квартиры москвича.

Три года назад по жалобе другого жильца Мосжилинспекция выявила незаконную перепланировку: собственник трехкомнатной квартиры самовольно объединил кухню с жилым помещением, демонтировав два участка несущей стены. В оставшейся по центру части несущей конструкции была обустроена ниша для телевизора. Также собственник объединил санузел.

Инспекция:
- дважды привлекла собственника к административной ответственности,
- дважды выдала предписание на возвращение квартиры в прежнее состояние,
- обратилась в суд для понуждения нарушителя выполнить восстановительные работы.

Ограничительные меры, примененные приставами, не подействовали.
Собственника еще раз оштрафовали – за неисполнение решения суда.

После всего этого инспекция обратилась в суд с иском о продаже квартиры с публичных торгов, т.е. лишении прав собственности.
Ответчик в суд не явился, нарушения не устранил.

Решение суда вступило в силу, исполнительный лист будет передан приставам. 

Справочно:

  • Согласно статье 29 Жилищного кодекса РФ собственник помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
  • Если помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску органа, осуществляющего согласование, принимает решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

По материалам Мосжилинспекции

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом