Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…

Об особенностях размещения платёжных документов в ГИС ЖКХ

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области напоминает о размещении в ГИС ЖКХ платежных документов. 

Когда и какую информацию о деятельности по управлению МКД выкладывать в ГИС ЖКХ – написано в разделе 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр.
В частности, управляющие компании, товарищества и кооперативы обязаны размешать в ГИС ЖКХ информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям, в том числе в отношении нежилых помещений в МКД, – не позднее 7 дней со дня присвоения такого лицевого счета.

Собственники имеют право оплачивать жилищно-коммунальные услуги и следить за состоянием счетов удаленно – через портал ГИС ЖКХ. Платежки выставляются исполнителем не позднее 1‑го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления (или решением общего собрания членов товарищества или кооператива) не установлен другой срок представления платежных документов.

Правилами № 354 установлен перечень обязательной информации, подлежащей размещению в платежном документе, а Минстроем утверждена примерная форма платежного документа.
Исполнителям не запрещено изменять рекомендуемую форму платежного документа, в том числе размещаемую в ГИС ЖКХ, при условии наличия в нем информации, предусмотренной п.69 Правил № 354.

В ГИС ЖКХ выставление начислений реализовано в форме выгрузки настроенной конкретным исполнителем формы платежного документа в соответствии с требованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ и примерной формой платёжного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

По материалам ГЖИ Новосибирской области

Новости ЖКХ:
Related Post