Абонентские и псевдоабонентские договоры и проблемы УО из-за их заключения
ООО «Управляющая компания «Райцентр» из Московской области заключила с предпринимателем договоры на заполнение сайта ГИС ЖКХ (16000 р. ежемесячно) и ведение сайта УК (50000 р. ежемесячно). Так как УО оплатила не всё, на что рассчитывал предприниматель, последний обратился с иском в суд, где попросил взыскать более 900 000 р. задолженности и процентов.  Суд взыскал всего…
Долги предыдущего собственника по взносам на капремонт. Случаи из практики
Подобрали четыре примера из судебной практики, когда задолженность по уплате взносов на капремонт стала проблемой как для продавца квартиры/нежилого помещения, так и для покупателя. Неудачная попытка списать долг за капремонт по сроку исковой давности В сентябре 2022 г. жительница Красноярского края (Л.) продала свою квартиру с условием погашения задолженности по оплате капремонта. Но в ФКР…
ТСЖ из Санкт-Петербурга застраховало свою ответственность, но замучилось с получением страхового возмещения
ТСЖ «Дивенская 5» заключило договор страхования, по которому страховщик обязался за страховую премию при наступлении предусмотренного в Договоре страхового случая выплатить страховое возмещение в размере вреда, причиненного жизни, здоровью и (или) имуществу выгодоприобретателей. Через год в доме из-за износа системы горячего водоснабжения произошёл залив квартиры, которая пострадала на 300 тысяч рублей. Опубликовано 13.02.2024. Обновлено…

Три дома выиграли в конкурсе «Цифровой дом Башкирии» сертификаты на установку видеонаблюдения

Конкурс «Цифровой дом Башкирии» проводился среди активных жильцов многоквартирных домов республики. Такое мероприятие организовали создатели сервиса МойМКД, предназначенного для бесплатного проведения онлайн-собраний собственников.

Справочно:
Проведение онлайн-собраний предусмотрено статьей 47.1 Жилищного кодекса РФ и называется заочное голосование с использованием информационной системы. 

Участникам конкурса надо было провести два собрания:
1. Традиционное бумажное – по выбору информационной системы для голосования.
2. Онлайн-собрание – по любым вопросам, которые нужно решить в доме, например, установка видеонаблюдения, проведение ремонта, выбор совета многоквартирного дома.
Собственники публиковали фото- и видеоотчеты о том, как у них проходит голосование.

Победителей выбирали в том числе с учетом активности дома – количества голосов, которое удалось собрать. Два дома набрали кворум в 90% и более.

Итоги конкурса

1 место. Сертификат на 50 000 рублей на установку (либо модернизацию) видеонаблюдения выиграл дом №129 по улице Богдана Хмельницкого в Уфе. Инициатору собрания – председателю совета МКД – достался смартфон Apple iPhone.
В этом доме собственники на онлайн-собрании приняли решение об установке видеонаблюдения.

2 место. Сертификат на 40 000 рублей на установку (либо модернизацию) видеонаблюдения выиграл дом №4 по ул. Академика Королева в Уфе. Инициатор собрания получил смартфон Samsung.

3 место. Сертификат на 30 000 рублей на установку (либо модернизацию) видеонаблюдения выиграл дом по адресу: г. Благовещенск, ул. Комарова, д 23к2. Инициатор собрания получил смартфон Samsung.

Остальные участники получили грамоты и подарки.

Участников награждал Маргамов Айнур Раифович – руководитель ДомОнлайн (оператора МойМКД).

Награждение происходило 7 июля 2021 года.
В нём участвовали: член общественного совета федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» и председатель Совета Башпотребсоюза Исмагилов Фидан Филаридович, руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Дубовский Анатолий Николаевич, представитель Уфасити.ми Бубновская Альбина Фанисовна, директор ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» Шагаргазин Артур Саримович (МКД под управлением этой УК занял первое место).

Новости ЖКХ: