ТСЖ не ведет исковую и претензионную работу. Можно ли взыскать с него плату за управление жилым фондом
Жительница г. Тюмени (К.) обратилась в суд, так как посчитала: ТСЖ нарушает ее права как потребителя, поскольку на протяжении последних трех лет не занимается претензионной и исковой работой. В связи с этим К. обратилась к товариществу с претензией о возврате средств за «управление жилым фондом» — 35 142 рубля. Не получив ответ, подала иск в…
Самовольное остекление балкона — демонтировать или оставить (подборка судебной практики)
Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…

Закон о неприкосновенности минимума имущества, необходимого гражданину-должнику

Опубликован Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ и Федеральный закон «Об исполнительном производстве». Он устанавливает дополнительные гарантии обеспечения неприкосновенности минимума имущества, необходимого гражданину-должнику и членам его семьи.

Важно! Закон вступает в силу с 1 февраля 2022 года.

Закон предусматривает право гражданина-должника при обращении взыскания на его доходы обратиться к приставам с заявлением о сохранении заработной платы и других доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ или прожиточного минимума, установленного в регионе по месту жительства гражданина-должника.
В этом случае банк, который обслуживает банковский счёт гражданина-должника, не будет обращать взыскание на его заработную плату и другие доходы ежемесячно в размере прожиточного минимума.

Федеральным законом также предусматриваются случаи, на которые не распространяется ограничение:
- взыскание алиментов,
- возмещение вреда, причинённого здоровью,
- возмещение вреда в связи со смертью кормильца,
- возмещение ущерба, причиненного преступлением.

Новости ЖКХ: