Незаконные представления прокурора в сфере ЖКХ
Самая популярная мера прокурорского реагирования – это внесение представления об устранении нарушений закона. Регламентируется статьей 24 закона о прокуратуре. Материал опубликован 10.02.2023. Обновлен 03.05.2024 В этом материале собрали примеры незаконных представлений, внесенных УО, ТСЖ, РСО Определение Третьего КСОЮ № 8а-13689/2020 (Санкт-Петербург) о претензиях прокурора к решению общего собрания и работе с должниками Согласно представлению,…
Неудачи ИГЖН Пермского края при проведении проверок и привлечении к ответственности
Собрали в этом материале несколько примеров из практики, когда суды признавали незаконными предписания и штрафы ИГЖН Пермского края. Материал опубликован 12.07.2023. Обновлен 03.05.2023. Незаконный штраф за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения Суд признал незаконным постановление ИГЖН Пермского края о назначении наказания за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения. Причина: по мнению суда, законом не…
Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…

Управляющая компания отстояла деловую репутацию в суде

Арбитражный суд Вологодской области рассмотрел дело о защите чести, достоинства и деловой репутации управляющей компании. Как видно из решения, при публикации негативной информации о лице, автор или СМИ должны иметь подтверждение того, что сведения соответствуют действительности и быть готовыми доказать это в суде (дело № А13 – 5011/2020).

Муниципальная газета «Сельская новь» опубликовала интервью с руководителем проекта «Школа грамотного потребителя» А. Шадриным. Газета описала в отрицательном ключе деятельность УК «Комстрой» из Череповецкого района Вологодской области.
УК обратилась в суд, чтобы признать распространённые сведения недействительными и защитить деловую репутацию.

Арбитражный суд Вологодской области установил, что в опубликованном интервью А. Шадрин ссылался на намерение жильцов отказаться от услуг УК. Причина — компания обанкротилась, лишена лицензии, не делает ремонт, перед жильцами не отчитывается. При этом УК продолжает собирать с собственников квартир деньги на содержание и ремонт. Нарушения со стороны УК вынудили жителей обратиться в суд, чтобы защитить свои права.

Судебная инстанция указала, что при рассмотрении дел этой категории суд должен установить:
• факт распространения ответчиком сведений об истце;
• порочащий характер этих сведений;
• несоответствие сведений их действительности.
Если отсутствует хотя бы одно из отмеченных условий, суд не может удовлетворить иск.
Важно то, что доказать соответствие действительности распространённых сведений должен ответчик (п. 1 ст. 152 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства суд установил:
• факт распространения порочащих сведений подтверждён материалами дела. Опубликованные сведения направлены на формировании у читателей устойчивого мнения о злоупотреблениях УК при управлении МКД;
• ответчик не доказал, что сведения, которые изложены в публикации, соответствуют действительности.

Поэтому суд признал иск обоснованным и обязал редакцию газеты опровергнуть порочащие истца сведения.

Ответчики пытались обжаловать решение, однако пропустили срок для подачи жалобы. Решение суда вступило в силу.

Несколько других занимательных историй о защите деловой репутации управляющей организации можно прочитать в другом небольшом материале от читателя.

Татьяна Сбеглова: