Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края на своем сайте опубликовала письмо, в котором напомнила управляющим организациям, ТСЖ и кооперативам о важности подготовки дома к капремонту.
Орган жилищного надзора при проверках обнаруживает, что некоторые дома не готовы к ремонту по вине управляющих организаций. Из-за этого возникают проблемы при капитальном ремонте крыш и инженерных сетей в подвалах.
Типичные нарушения:
• наличие в подвале незаконных сооружений, мусора,
• затопление подвальных помещений канализационными стоками,
• неисправность освещения,
• при верхней разводке систем отопления – крепление трубопроводов к стропильной системе,
• неправильное расположение слаботочных сетей и электрических кабелей в чердачных помещениях,
• аварийное состояние деревянных чердачных перекрытий.
Из-за бездействия управляющей организации проведение или завершение капремонта в установленные региональной программой сроки становится невозможным.
Чтобы у управляющей компании не было неприятностей от надзорных органов, ей стоит отслеживать сроки проведения капремонта в управляемых домах и подготовить общедомовое имущество для ремонтных работ.