Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Конституционный суд оценил абзац 3 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 (Постановление Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 №16‑П).

Суду не понравились этот абзац и формула к нему применительно к ситуации, когда:
- дом подключен к центральному теплоснабжению;
- в доме есть общедомовой счетчик;
- в местах общего пользования нет отопительных приборов;
- в доме есть квартиры с законно организованным индивидуальным отоплением;
- собственники этих квартир все равно несут расходы на оплату тепловой энергии в целях содержания общего имущества.

По мнению Конституционного Суда РФ,
«собственники и пользователи помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения МКД, которые перешли на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии и обеспечивают в принадлежащих им помещениях температурный режим, соответствующий нормативным требованиям, наряду с расходами на отопление этих помещений, а значит – и на опосредованное отопление помещений общего пользования, не оснащенных отопительными приборами, оказываются вынуждены во всяком случае нести дополнительные расходы в виде платы за коммунальную услугу по отоплению».

Правительству РФ придется внести изменения в действующий порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который подходит под указанные выше условия.

До внесения необходимых изменений сохраняется прежний порядок расчета платы за отопление, поскольку сейчас освобождение собственников помещений, отапливаемых автономно, от обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению в целях содержания его общего имущества, по мнению суда, может привести к существенному росту платежей за отопление для собственников и пользователей остальных помещений.

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжние

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом