ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Правила расчета платы за отопление вновь будут переписывать

Конституционный суд оценил абзац 3 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 (Постановление Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 №16‑П).

Суду не понравились этот абзац и формула к нему применительно к ситуации, когда:
- дом подключен к центральному теплоснабжению;
- в доме есть общедомовой счетчик;
- в местах общего пользования нет отопительных приборов;
- в доме есть квартиры с законно организованным индивидуальным отоплением;
- собственники этих квартир все равно несут расходы на оплату тепловой энергии в целях содержания общего имущества.

По мнению Конституционного Суда РФ,
«собственники и пользователи помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения МКД, которые перешли на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии и обеспечивают в принадлежащих им помещениях температурный режим, соответствующий нормативным требованиям, наряду с расходами на отопление этих помещений, а значит – и на опосредованное отопление помещений общего пользования, не оснащенных отопительными приборами, оказываются вынуждены во всяком случае нести дополнительные расходы в виде платы за коммунальную услугу по отоплению».

Правительству РФ придется внести изменения в действующий порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который подходит под указанные выше условия.

До внесения необходимых изменений сохраняется прежний порядок расчета платы за отопление, поскольку сейчас освобождение собственников помещений, отапливаемых автономно, от обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению в целях содержания его общего имущества, по мнению суда, может привести к существенному росту платежей за отопление для собственников и пользователей остальных помещений.

Похожие новости
ЖКХФЛПишут читатели

Можно ли демонтировать вентиляционный короб в квартире

Колонка редактораЖКХФЛ

Как попасть в правление ТСЖ

ЖКХФЛ

Если УК плохо убирает подъезды, это надо доказать

ЖКХФЛ

Гарантийный срок на устранение строительных недостатков