Вопрос про актуализацию реестра собственников
Вопрос про актуализацию реестра собственников и проблему в различии площадей квартир между УК, ЕГРН и документами на руках собственников.
Пожалуйста, поделитесь реальным опытом актуализации этого безобразия.
У нас прилично квартир, площадь которых завышена в ЕГРН (а‑ля включена площадь балкона).
Кто на что опирается в итоге?
1 Ответ
Согласно Приказу Росреестра №П/0393 в ЕГРН не предусмотрено внесение общей площади помещения, должна вноситься площадь помещения без учёта балконов, лоджий, террас, веранд и эксплуатируемой кровли.
Не исключено, что где-то при актуализации или при внесении новых допускают ошибки и вносят общую площадь. Человеческий фактор, увы.
Если возможно получить у собственника документы, то я бы указывала в реестре площадь на основании правоустанавливающих документов без учёта балконов и лоджий.
Если нет возможности узнать точные данные , то, наверное, придется довольствоваться сведениями Росреестра.