Кто вводит приборы учета в эксплуатацию (пломбирует) при прямых договорах
Подскажите, пожалуйста, кто вводит приборы учета в эксплуатацию (пломбирует) при прямых договорах? И потом когда пломбу сорвали кто перепломбирует?
1 Ответ
При заключении прямых договоров между РСО и собственниками помещений УО не является исполнителем КУ для потребителей. Исполнителем КУ является непосредственно РСО, соответственно ввод в эксплуатацию ИПУ осуществляет РСО (п. 81(14) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, далее – Правила №354). Также в обязанности РСО, как исполнителя КУ, входит размещение показаний ИПУ в ГИС ЖКХ (ч. 10 ст. 157.2 ЖК). Также при заключении прямых договоров о предоставлении КУ между собственниками и РСО снимать показания ИПУ должна РСО (п.31 Правил №354). Если собственники передали показания ИПУ в УО, то УО должна будет передать ее в РСО (п. 1 ч. 11 ст. 161 ЖК). Однако стороны вправе возложить такую обязанность на УО. Это должно быть отражено в условиях договора с РСО (пп. «и» п. 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124).