Уведомление о собрании не всех собственников
УК уведомило о собрании одним заказным письмом на квартиру. Где то по 3 – 4 собственника.
Так можно? На предыдущих ОСС вопросов по уведомлению не было.
1 Ответ
ЖК РФ, ст. 45. 4) …сообщение … должно быть размещено в системе, … ЛИБО направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, ЛИБО размещено в помещении данного дома…
Если это был единственный способ уведомления, то точно поступила не верно.
Либо УК могла использовать другой способ уведомления как основной, а письмами для экономии только продублировать (так должно быть можно, но немного странно, да).
Размещение уведомления в ГИС – полноценная альтернатива личным бумажным по умолчанию (проверьте, было ли там размещено сообщение. Если да – личные бумажные уже не обязательны ).
Размещение объявления в помещении МКД – только если до этого на осс собственники утвердили конкретное место, где такие сообщения должны размещаться. Иначе законной силы оно не несёт.
Если пришло одно заказное письмо на квартиру, а остальным её собственникам выдали уведомления под роспись, то так можно.
Заказные письма и уведомления под роспись можно комбинировать между собой и в рамках дома, и в рамках квартиры (не встречала запретов).
Если на ГИС пусто, объявления в доме нет (или для него не предусмотрено место), при этом пришло только одно письмо, а остальным лично ничего не вручали, тогда законное уведомление всех собственников не состоялось.