Органы жилищного надзора обращают внимание ресурсоснабжающих и управляющих организаций, товариществ, кооперативов, региональных операторов, что по поручению заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина с 23 марта по 31 мая 2021 года проводятся внеплановые проверки всех ТСЖ, ЖСК и УК, ресурсоснабжающих организаций, операторов капитального ремонта, и операторов ТКО.
Цель проверки – оценить полноту и достоверность информации, размещенной в ГИС ЖКХ.
Органы жилищного надзора рекомендуют поставщикам информации убедиться, что в ГИС ЖКХ размещён весь перечень информации, проверить достоверность и полноту в соответствии с приказом Минстроя РФ № 74/114/пр.
Ещё они напоминают, что за неразмещение или неполное размещение сведений в ГИС ЖКХ поставщики информации привлекаются к административной ответственности по статье 13.19.2 КоАП РФ.
И.о. директора департамента развития ЖКХ Минстроя РФ Лещенко Олеся Алексеевна на своем телеграм канале уточняет, что проверять будут соблюдение конкретных пунктов Приказа № 74/114/пр:
| пункты 7 – 10 раздела 6 «Информация, подлежащая размещению в системе органами местного самоуправления (в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – органами государственной власти, если законом субъекта РФ не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований)» | ● Информация о способе формирования фонда капремонта, а также документы, подтверждающие принятие решений, размещаемые в случае, если собственники помещений в МКД не выбрали способ формирования фонда капремонта, выбранный ими способ не был реализован или в других случаях, предусмотренных законодательством ● Информация о муниципальных адресных программах по проведению капремонта МКД, муниципальных краткосрочных планах реализации региональных программ капремонта, иных муниципальных программах в сфере ЖКХ, отчетах о ходе реализации указанных программ и планов ● Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние ● Информация о МКД, жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в полном объеме использующиеся в качестве общежитий |
| пункты 2, 3 раздела 7 «Информация, подлежащая размещению в системе органами местного самоуправления в случаях, если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления МКД или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случаях, если собственниками помещений выбран способ управления МКД – непосредственное управление собственниками помещений в МКД» | ● Информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации в целях заключения договора управления МКД ● Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние |
| пункты 1, 2.1 раздела 8 «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в МКД, жилые дома» | ● Информация о ресурсоснабжающей организации ● Информация о договорах, заключенных между ресурсоснабжающими организациями и лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг в МКД, жилые дома, о договорах на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, заключенных между ресурсоснабжающими организациями и лицами, осуществляющими управление МКД, о договорах, заключенных между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг |
| пункты 1, 3, 13, 14, 17 раздела 9 « Информация, подлежащая размещению в системе региональным оператором капремонта» | ● Информация о региональном операторе капремонта ● Адреса МКД, в отношении которых собственниками помещений в МКД принято решение о формировании фонда капремонта на счете регионального оператора капремонта ● Сведения о оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в рамках исполнения региональных программ капремонта, краткосрочного плана реализации региональной программы капремонта ● Информация, подлежащая размещению региональным оператором капремонта, в случае если он является владельцем специального счета, открытого в целях формирования фонда капремонта ● Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам помещений в МКД, по каждому жилому (нежилому) помещению в МКД |
| пункты 1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления МКД, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление МКД» | ● Информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе ● Общие сведения о МКД ● Информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в МКД, не являющиеся членами товарищества, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующего(их) договора(ов) ● Информация о выбранном собственниками помещений в МКД способе формирования фонда капремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений ● Информация о договоре управления МКД |
| пункты 1, 2.1 раздела 11 «Информация, подлежащая размещению в системе региональным оператором по обращению с ТКО» | ● Информация о региональном операторе по обращению с ТКО ● Информация о договоре на оказание услуг по обращению с ТКО |
| пункты 1, 4 раздела 16 «Информация, подлежащая размещению в систем юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, являющимися единоличными собственниками помещений в МКД в случаях если такими собственниками помещений в МКД не выбран способ управления МКД или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления МКД» | ● Информация о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, являющихся единоличными собственниками помещений в МКД ● Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние |