ЖКХРСОФЛ

Случаи, когда отключение от коммунальных услуг незаконно

Арбитражный суд Поволжского округа напомнил ресурсоснабжающим организациям, в каких случаях отключение электричества будет признано незаконным.

Энергоснабжающая организация Волгограда ПАО «Волгоградэнергосбыт» отключила электричество в жилом доме.
Инспекция государственного жилищного надзора проверила причины отключения и посчитала такие действия незаконными: общество нарушило режим предоставления коммунальной услуги (п. 9 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354). По результатам проверки ИГЖН выдала предписание и обязала организацию возобновить подачу электричества.

Общество обратилось в арбитражный суд (дело № А12 – 11133/20)

Организация настаивала на незаконности вынесенного предписания и просила признать акт органа контроля недействительным. В подтверждение обоснованности своей позиции указала, что собственник у квартиры отсутствует: к таким выводам она пришла на основании справки из отдела ЗАГСа о смерти собственника и акта сбытового участка об отсутствии совместно проживающих членов семьи.

Суды отказали истцу: ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество и бесперебойность предоставления коммунальных услуг и обязано соблюдать положения Правил № 354.

Ко всему прочему суды установили, что проверка проводилась на основании жалобы сына умершего. В судебном процессе мужчина выступал как заинтересованное лицо и помог суду установить следующие факты:

  • гражданин зарегистрирован по адресу спорной квартиры;
  • в наследство вступить еще не успел, но после смерти отца уведомил исполнителя коммунальной услуги, что в квартире временно никто не проживает, а потребление электроэнергии не осуществляется.

Вышестоящий суд подтвердил обоснованность предписания

На прошлой неделе Арбитражный суд Поволжского округа поддержал выводы нижестоящих инстанций (Постановление от 15.01.2021 № Ф06 – 68979/2020).

Он согласился, что ПАО «Волгоградэнергосбыт» нарушило порядок введения режима приостановления (прекращения) предоставления коммунальной услуги по электроснабжению. Правилами № 354 не предусмотрена возможность прекращения подачи коммунальной услуги:

  • в связи со смертью собственника;
  • из-за отсутствия другого лица, пользующегося на ином законном основании жилым домом;
  • при не заключении договора энергоснабжения;
  • при не переоформлении лицевого счета иными лицами.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация была не вправе отключать подачу электроэнергии по этим причинам.

Похожие новости
ЖКХФЛПишут читатели

Борьба с недостатками от застройщика: опыт читателя

ЖКХТСЖ и ЖСКУК

Если линии связи на крыше мешают капремонту

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Содержание дороги на придомовой территории возложили на УК

ЖКХФЛ

Чтобы изменить условия договора управления домом, начать стоит с общего собрания собственников