Мосжилинспекция напоминает, что в соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» управляющая организация (ТСЖ, кооператив) должна не реже чем один раз в год разрабатывать и доводить до сведения собственников предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Предложения должны разрабатываться с учетом индивидуальных технических характеристик дома.
Орган жилищного надзора обращает внимание, что в перечень предлагаемых мероприятий по энергосбережению не могут включаться обязательные к выполнению мероприятия, предусмотренные постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества».
Сами мероприятия в обязательном порядке должны содержать информацию о расходах на их проведение и объемах ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов от выполнения предложенных мероприятий, а также сведения о сроках их окупаемости.
Собственники на общем собрании могут выбрать любые предложенные мероприятия по энергосбережению, источник финансирования, ответственное за выполнение лицо.
От себя добавим, что несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, указанных требований может закончиться привлечением к административной ответственности по ч. 5 ст. 9.16 Кодекса РФ об административных правонарушениях со штрафом:
- на должностных лиц от 5000 до 10000 рублей;
- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 10000 до 15000 рублей;
- на юридических лиц – от 20000 до 30000 рублей.