АСУСМКД - новый способ ведения реестра собственников
ЖКХФЛ

Правила заключения договора управления председателем совета дома. Разъяснения органа жилищного надзора

договор управления

На сайте Государственной жилищной инспекции Удмуртской республики опубликованы разъяснения про заключение договоров управления председателем совета многоквартирного дома.

В конце июля 2020 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, которые касаются полномочий председателя совета дома на заключение договоров управления (п. 3 ч. 8 ст. 161.1).

По новым правилам председатель может действовать без доверенности при заключении договора управления, если его наделили таким полномочием по решению общего собрания собственников. Собрание также должно определить условия договора.

Если договор будет подписан председателем, то по нему приобретают права и обязанности все собственники в доме.

По мнению органа жилищного надзора, вопрос заключения договоров председателем от имени собственников не относится к вопросам, решение по которым принимается квалифицированным большинством голосов. Поэтому председатель получает полномочие по решению общего собрания, в котором приняли участие собственники, обладающие более чем половиной голосов от общей площади помещений в доме, из которых больше 50% проголосовали положительно.

По материалам Государственной жилищной инспекции Удмуртской республики.

Похожие новости
Колонка редактораФЛТСЖ и ЖСК

Ознакомление с бухгалтерской документацией в ТСЖ

Колонка редактораФЛТСЖ и ЖСК

Право собственников знакомиться с документами ТСЖ

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУКПишут читатели

Про срок передачи технической документации на многоквартирный дом

Колонка редактораФЛ

Непосредственное управление домом. Часть 2: что это такое