С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…
Абонентские и псевдоабонентские договоры и проблемы УО из-за их заключения
ООО «Управляющая компания «Райцентр» из Московской области заключила с предпринимателем договоры на заполнение сайта ГИС ЖКХ (16000 р. ежемесячно) и ведение сайта УК (50000 р. ежемесячно). Так как УО оплатила не всё, на что рассчитывал предприниматель, последний обратился с иском в суд, где попросил взыскать более 900 000 р. задолженности и процентов.  Суд взыскал всего…
Долги предыдущего собственника по взносам на капремонт. Случаи из практики
Подобрали четыре примера из судебной практики, когда задолженность по уплате взносов на капремонт стала проблемой как для продавца квартиры/нежилого помещения, так и для покупателя. Неудачная попытка списать долг за капремонт по сроку исковой давности В сентябре 2022 г. жительница Красноярского края (Л.) продала свою квартиру с условием погашения задолженности по оплате капремонта. Но в ФКР…

«Не хорошо, но и не ужасно»: в России собираемость платежей за ЖКУ упала

В Башкирии благодаря программе Минсельхоза более 200 семей улучшат свои жилищные условия

По итогам апреля, в России собираемость платежей упала на 30 – 40%. Об этом сообщила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. По ее словам, прогнозы о резком падении собираемости платежей не оправдались. По мнению Разворотневой, ситуацию нельзя назвать ужасной. Ранее специалисты высказали опасения, что россияне практически перестанут платить за коммунальные услуги из-за сложной экономической ситуации в стране и наложенного моратория на штрафные санкции. 

«Тот недосбор, который сегодня есть, он, кажется, страшно звучит, 30 – 40%, но это как раз связано с этим непростым режимом. Поэтому рассчитываем на то, что в следующем месяце все-таки ситуация с недосбором не будет такой критичной», – высказался о ситуации министр ЖКХ Владимир Якушев.

Вместе с тем, специалисты отмечают и сложную ситуацию, в которой оказались управляющие компании из-за пандемии коронавируса. Так, по данным «Российской Газеты», УК в зависимости от региона вынуждены также оплачивать дополнительную дезинфекцию подъездов жилых домов из-за пандемии. 

«По расчетам «ЖКХ Контроль», на обработку пятиэтажного дома может уходить более 22 тысяч рублей в месяц», ‑сообщает издание. 

Марина Кириллова: