С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…
Абонентские и псевдоабонентские договоры и проблемы УО из-за их заключения
ООО «Управляющая компания «Райцентр» из Московской области заключила с предпринимателем договоры на заполнение сайта ГИС ЖКХ (16000 р. ежемесячно) и ведение сайта УК (50000 р. ежемесячно). Так как УО оплатила не всё, на что рассчитывал предприниматель, последний обратился с иском в суд, где попросил взыскать более 900 000 р. задолженности и процентов.  Суд взыскал всего…
Долги предыдущего собственника по взносам на капремонт. Случаи из практики
Подобрали четыре примера из судебной практики, когда задолженность по уплате взносов на капремонт стала проблемой как для продавца квартиры/нежилого помещения, так и для покупателя. Неудачная попытка списать долг за капремонт по сроку исковой давности В сентябре 2022 г. жительница Красноярского края (Л.) продала свою квартиру с условием погашения задолженности по оплате капремонта. Но в ФКР…

Жителей России освободят от платы за одну коммунальную услугу

Минэнерго РФ разработало механизм передачи умных счетчиков электроэнергии, установленных застройщиками в многоквартирных домах, в эксплуатацию гарантирующим поставщикам (энергосбытовым компаниям), сообщила пресс-служба министерства.

Всех россиян с 1 июля 2020 года освободят от платы за одну коммунальную услугу. Речь идет о замене электросчетчиков. Дело в том, что в стране принят закон о внедрении интеллектуальных систем учета (ИСУ) электроэнергии, которые включают в себя умные счетчики. Они, в свою очередь, способные удаленно передавать показания. В приборах также есть различные датчики, которые контролируют работу электросетей. 

Закон предполагает, что обязанности по учету электроэнергии в многоквартирных домах будут возлагаться на основные энергосбытовые компании регионов, а для остальных потребителей – на электросетевые компании, уточняет РИА «Недвижимость». В свою очередь Минэнерго РФ разработало механизм передачи умных счетчиков электроэнергии, установленных застройщиками в многоквартирных домах, в эксплуатацию гарантирующим поставщикам (энергосбытовым компаниям). 

«Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию застройщик должен предоставить в уполномоченный орган исполнительной власти документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам в эксплуатацию приборы учета электрической энергии, установленные в многоквартирных домах», – рассказали в ведомстве.

Отмечается, что гарантирующие поставщики и сетевые компании должны интегрировать электросчетчики в ИСУ с 1 января 2022 года. 

Марина Кириллова: