С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…
Абонентские и псевдоабонентские договоры и проблемы УО из-за их заключения
ООО «Управляющая компания «Райцентр» из Московской области заключила с предпринимателем договоры на заполнение сайта ГИС ЖКХ (16000 р. ежемесячно) и ведение сайта УК (50000 р. ежемесячно). Так как УО оплатила не всё, на что рассчитывал предприниматель, последний обратился с иском в суд, где попросил взыскать более 900 000 р. задолженности и процентов.  Суд взыскал всего…
Долги предыдущего собственника по взносам на капремонт. Случаи из практики
Подобрали четыре примера из судебной практики, когда задолженность по уплате взносов на капремонт стала проблемой как для продавца квартиры/нежилого помещения, так и для покупателя. Неудачная попытка списать долг за капремонт по сроку исковой давности В сентябре 2022 г. жительница Красноярского края (Л.) продала свою квартиру с условием погашения задолженности по оплате капремонта. Но в ФКР…

Нарушения в ходе отопительного сезона могут привести к уголовным делам

На портале органов прокуратуры опубликованы новости о свежих уголовных делах, связанных с нарушениями при прохождении отопительного сезона. 

В Республике Карелия прокуратура Питкярантского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу о халатности, которая привела к аварии

Обвинительное заключение утверждено в отношении директора муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Питкяранта». Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность).

По версии следствия, обвиняемый не принял надлежащих мер по подготовке системы централизованного водоснабжения к отопительному периоду 2020 – 2021 гг. и предотвращению промерзания водопровода при низкой температуре.
Результат: 14 января 2021 г. произошла авария, на несколько дней была прекращена подача воды в 834 жилых дома, в которых проживают более 10 тысяч человек, а также в социально значимые объекты: детские сады, школы и районную больницу.

По материалам проверки прокуратуры Алтайского края возбуждены уголовные дела по фактам нарушений прав граждан при прохождении отопительного сезона в г. Яровое 

Повод для проверки – информация о технологическом сбое в работе оборудования ТЭЦ города Яровое Славгородского района при прохождении отопительного сезона.

Выяснилось, что были нарушены требования промышленной безопасности при эксплуатации одного из котлов ТЭЦ, что привело к снижению температуры воздуха в жилых помещениях и на социально значимых объектах ниже нормативной. Ещё один котёл не был своевременно отремонтирован к началу зимнего периода.

Прокуратура направила материалы проверки в следственные органы, после чего были возбуждены уголовные дела по ч. 1 ст. 217 УК РФ (нарушение требований промышленной безопасности опасных производственных объектов), ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность).

Новости ЖКХ: