ТСЖ и ЖСКУК

Управляющая компания добилась отмены штрафа за рисунки на фасаде дома

Штраф за нарушение правил благоустройства

Новое дело, дошедшее до Верховного Суда РФ, должно понравиться управляющим компаниям (дело № А66-9606/2019): одной управляющей организации из Твери удалось успешно обжаловать в суд назначенное административное наказание, а именно штрафа в размере 25 000 руб., и признать правонарушение малозначительным.

Муниципалитет проводил проверку и выявил, что на фасаде дома, который обслуживает управляющая организация, имеются выполненные красителем темного цвета графические изображения, а возле подъезда дома отсутствуют урны для сбора мусора. Организацию привлекли к административной ответственности за нарушение местных правил благоустройства. Эти правила предусматривали обязанность собственников или иных лиц, на которые возложены соответствующие обязанности, очищать поверхности фасадов от надписей, рисунков, объявлений, плакатов, а также нанесенных графических изображений.

В тех же правилах была установлена обязанность юридических лиц, в силу закона или договора принявших на себя обязательства содержать территории и здания, содержать площадки для сбора и временного хранения твердых коммунальных отходов и прилегающую к ним территорию в чистоте и порядке.

Нарушение признано малозначительным

Обжалуя в суд назначенное наказание, компания указала, что рисунки на стенах устранила сразу после их обнаружения при проверке, а урны около дома отсутствуют из-за решения общего собрания собственников об отказе от их установки.

Суд первой инстанции решил, что компании нельзя вменять в качестве нарушения отсутствие урн из-за наличия соответствующего решения общего собрания. Он согласился, что в бездействии общества содержатся признаки административного правонарушения лишь в части рисунков на стене. Однако он также отметил, что в обязанности судебного органа входит также решение вопроса о социальной опасности деяния.

Учитывая отсутствие наступления каких-либо неблагоприятных последствий в результате совершения административного правонарушения, устранение допущенного правонарушения суд посчитал возможным применить правила о малозначительности правонарушения.

Решение о назначении административного штрафа было отменено.

Позиция вышестоящих инстанций

По жалобе административного органа дело было рассмотрено в суде апелляционной инстанции. Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд согласился с первой инстанцией не полностью.

По мнению апелляции, решение собственников не освобождает управляющую организацию и самих собственников от исполнения обязанности по установке урн и их своевременной очистке, предусмотренной местными правилами благоустройства.

Тем не менее, решение суда об отмене постановления административного органа ввиду малозначительности нарушения было оставлено в силе, так как суд второй инстанции аналогичным образом оценил небольшую социальную опасность нарушений.

Верховный Суд РФ в определении от 09.12.2019 № 307-ЭС19-22574 также оставил решения нижестоящих судов в силе. В судебном акте он кратко пересказал ранее высказанные позиции остальных судов и отметил, что переоценка их выводов о возможности квалификации совершенного правонарушения в качестве малозначительного не входит в полномочия самого Верховного Суда РФ. Жалоба муниципалитета оставлена без удовлетворения.

Похожие новости
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Частые нарушения при капремонте

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Могут ли собственники отказаться от общего имущества

ЖКХТСЖ и ЖСКУК

Для проверки вентиляционных каналов УК надо добиваться доступа в квартиры

Колонка редактораЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Плата за уборку и вывоз снега отдельной строкой — законна ли

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *