Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Забор из профлиста между участками: суды не усмотрели оснований для его демонтажа

Group 2 (23)

Житель Республики Башкортостан обратился в суд, чтобы обязать соседа по СНТ демонтировать забор из профлиста, установленный между их участками. В иске настаивал, что установка забора нарушает его права и приводит к гибели растений.

Вот только результаты двух судебных экспертиз показали обратное:

  • спорный забор расположен на территории ответчика с отступом от границ участка около 1 – 1,7 м;
  • с технической, санитарной, противопожарной точек зрения ограждение соответствует градостроительным нормам и правилам в части планировки и застройки территории для ведения гражданами садоводства;
  • забор не причиняет вреда участку истца, не влияет на возможность использования земли по целевому назначению, не нарушает нормы заболачиваемости, не ухудшает инсоляцию;
  • сам истец построил садовый домик с нарушением расстояний, предусмотренных СП 53.13330.2019, и частично высадил картофель с малиной на участке ответчика;
  • сторонам следует обратиться к кадастровому инженеру и уточнить границы участков, устранить расхождения между фактическим расположением забора и данными ЕГРН.

Обратили суды внимание и на то, что п. 6.2 СП 53.13330.2019 об устройстве по периметру садовых участков сетчатых ограждений носит рекомендательный, а не обязательный характер. Устав СНТ запрета на установку забора из профлиста не содержит.

Истец неоднократно указывал, что эксперты надлежащим образом не исследовали влияние забора на почву и уровень инсоляции участка, не использовали специальные приборы. 

Однако суды, приняв во внимание пояснения экспертов, с этими доводами не согласились и в иске отказали (определение Шестого КСОЮ по делу № 88 – 4992/2026).

«Эксперты провели исследование в рамках поставленных вопросов (соответствие забора градостроительным нормам), а вопросы о влиянии на почву и инсоляцию выходят за рамки их компетенции. Неизучение этих вопросов не опровергает выводов экспертизы».

История написана специально для Telegram-канала МойСНТ

СТАТЬИ ПО ТЕМАМ

Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом