Садовод из Калужской области наличными уплатил членские взносы в размере 4500 рублей. Позднее узнал, что садоводческое товарищество в качестве юридического лица не зарегистрировано и расчетного счета у него нет. Полагая, что на стороне СТ возникло неосновательное обогащение, решил через суд взыскать свои 4500 рублей.
В исковом заявлении уточнил, что после уплаты взносов попросил председателя СТ подтвердить внесение средств на расчетный счет товарищества, а заодно предоставить сведения об образовании и регистрации СТ в качестве юрлица, устав, решения общего собрания членов товарищества об избрании председателя и установлении размера членских взносов. Однако документацию так и не получил.
Суды трех инстанций в иске отказали, поскольку посчитали, что неосновательное обогащение на стороне СТ не возникло (определение Первого КСОЮ по делу № 88 – 18965/2025).
В целях решения общих хозяйственных задач по ведению садоводства и огородничества собственники нескольких земельных участков организовали гражданско-правовое сообщество (СТ), объединенное одной территорией.
В нем проводятся общие собрания, принятые на них решения оформляются соответствующими протоколами. Так, на этих собраниях участники товарищества утверждают размер членских взносов и избирают председателя СТ, определяют план работ по поддержанию инфраструктуры в исправном состоянии, график подачи воды. Также в товариществе есть ревизионная комиссия, составляются акты проверки его финансово-хозяйственной деятельности.
СТ представило протоколы общих собраний и доказательства несения расходов на обслуживание инфраструктуры товарищества.
Также суды установили, что участок истца расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для коллективного садоводства». А именно, на территории СТ, где имеются объекты инфраструктуры для обслуживания более чем одного земельного участка.
У истца есть возможность пользоваться этой инфраструктурой, и он относит себя к указанному гражданско-правовому сообществу. Плату в размере 4500 рублей он внес добровольно с намерением принять участие в содержании общего имущества СТ.
«При этом отсутствие регистрации товарищества в качестве юридического лица само по себе не означало автоматического признания неосновательным обогащением уплаченных членских взносов. Данное обстоятельство от уплаты взносов и необходимости исполнения обязанности содержать объекты соответствующей инфраструктуры истца освободить не могло».
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.