В г. Волгограде СНТ пыталось взыскать с садовода 50 253 рубля — задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Интересно, что суды разошлись во мнениях о том, был ли размер этой платы утвержден в законном порядке.
Суд первой инстанции иск удовлетворил, в общей сложности взыскав с садовода 55 561 рубль. Исходил из того, что товарищество правомерно обосновывает свои требования решениями общих собраний членов СНТ за 2021, 2022, 2023 гг., на которых утверждался размер обязательных взносов.
При этом Уставом СНТ предусмотрено: суммарный ежегодный размер платы, вносимый садоводами-индивидуалами, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов, рассчитанных согласно Уставу и решениям общего собрания членов товарищества.
Апелляционный суд посчитал иначе и в иске отказал.
Мотивировал свое решение тем, что на указанных собраниях принимались приходно-расходные сметы. Отдельный вопрос о размере и сроках уплаты взносов в повестке не стоял, на голосование не выносился. Однако, по мнению суда, утверждение сметы и взносов/платы за пользование общим имуществом СНТ — самостоятельные по своему содержанию вопросы.
Также апелляционная инстанция отметила: при принятии соответствующих решений в 2021 — 2023 гг., далеко не все члены СНТ приняли участие в голосовании.
Четвертый КСОЮ отменил это решение и направил дело на новое рассмотрение.
— Приходно-расходная смета должна содержать указание на размер предполагаемых расходов и доходов товарищества (п. 9 ст. 18 Закона о садоводстве № 217-ФЗ).
— Такая смета не может быть составлена и утверждена без утверждения размера членских взносов, который является составляющей частью доходной сметы (ст. 14).
Таким образом, «утверждение сметы доходов и расходов товарищества общим собранием, предполагает одновременно и возможность утверждения размера членских взносов».
И в повестку спорных собраний как раз входил вопрос утверждения такой сметы. При новом рассмотрении дела апелляционному суду необходимо будет учесть эти обстоятельства (определение по делу № 88 – 23270/2025).
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.
