В Республике Татарстан садовод обратился в суд, так как посчитал: председатель СНТ самовольно отключил его садовый домик от электро- и водоснабжения, что привело к невозможности пользоваться скважиной и гибели растений из-за отсутствия полива. Кроме того, истец настаивал на хищении с участка водопроводных труб, которые являются его личной собственностью.
В исковом заявлении просил обязать СНТ восстановить подачу воды и электроэнергии, взыскать с него компенсацию морального вреда — 50 000 рублей, стоимость украденных труб — 7500 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами — 152 рубля.
При рассмотрении дела сторона ответчика не отрицала: по решению общего собрания членов СНТ подача воды на участок истца была прекращена из-за задолженности. Но электроснабжение домика никто не ограничивал. В обоснование этого довода представлен акт, согласно которому электроснабжение отсутствует из-за неисправности внутренней проводки в садовом домике.
Суд первой инстанции принял во внимание все обстоятельства и отметил:
— В силу ст. 5 Закона о садоводстве № 217-ФЗ, истец, даже не будучи членом СНТ, вправе пользоваться имуществом общего назначения — системой водоснабжения (водопроводом). Ограничение в этом праве незаконно. Доказательства разрешения вопроса о задолженности истца не представлены.
— Не доказаны также отключение домика истца от электроснабжения и факт хищения ответчиком водопроводных труб, которые личной собственностью истца всё же не являются (входят в состав общего имущества СНТ).
— «Нарушения имущественных прав лиц, ведущих садоводство на территории садоводческого товарищества в индивидуальном порядке, к случаям компенсации морального вреда законом не отнесены». Да и доказательства того, что в результате действий ответчика истец понес нравственные или физические страдания, отсутствуют.
В итоге суд удовлетворил иск частично и обязал СНТ восстановить водоснабжение на земельном участке истца. Апелляционная и кассационная инстанции оставили это решение без изменений (определение Шестого КСОЮ по делу № 88 – 10567/2025).
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.