ЖКХФЛУК

Требования пристава о запрете на внесение изменений в реестр лицензий

Cлужба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области опубликовала случай из своей практики. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции поддержал правовую позицию органа жилищного надзора и признал незаконным постановление судебного пристава о наложении запрета на внесение изменений в реестр лицензий.

Запрет приставов

Ангарский районный отдел судебных приставов в сентябре 2020 года вынес постановление о наложении запрета на службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области по внесению изменений в реестр лицензий Иркутской области, направленных на исключение из реестра лицензий и закрепление за другой управляющей компанией домов, закрепленных за ООО «Управляющая компания «Жилищное управление».

Служба подала административное исковое заявление о признании такого постановления незаконным.

Отказы судов

Ангарский городской суд Иркутской области отказал в иске.
Иркутский областной суд оставил апелляционную жалобу Службы без удовлетворения.

Служба подала кассационную жалобу в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Победа органа жилищного надзора

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции отменил решения нижестоящих судов и признал постановление судебного пристава незаконным:

  • внесение изменений в реестр лицензий Иркутской области является функцией исполнительного органа государственной власти Иркутской области, 
  • эта функция осуществляется при реализации полномочий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю, 
  • при выполнении такой функции орган проводит проверку обоснованности и законности прекращения управления многоквартирным домом, изменения способа управления, что влечет наличие оснований для внесения изменений в реестр лицензий Иркутской области, 
  • при этом выполнение такой функции не постановлено в зависимость от наличия или отсутствия возбужденных в отношении управляющей организации исполнительных производств, 
  • поручение судебного пристава-исполнителя, устанавливающее запрет на внесение изменений в реестр лицензий Иркутской области, не может быть признано законным и обоснованным, не соответствует целям совершения исполнительных действий,
  • выводы нижестоящего суда о том, что постановление не устанавливает запретов для собственников жилых помещений осуществлять выбор другой управляющей организации, не могут быть признаны обоснованными, поскольку не соответствуют содержанию оспариваемого постановления, которое таких исключений не содержит,
  • из содержания постановления не следует, что Службе запрещено вносить изменения в реестр лицензий Иркутской области сведений, инициатором внесения которых является управляющая организация – должник.

По материалам Cлужбы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 

Похожие новости
ЖКХРСО

Штрафы за отсутствие актов проверки газового оборудования

ЖКХФЛ

Особенности расчёта дохода для получения жилищной субсидии ИП

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Случай незаконного начисления платы за обслуживание крышной котельной

ЖКХФЛ

Чтобы возвести объект благоустройства, предусмотренный проектом и ДДУ, согласие собственников не требуется