Жительница г. Севастополя обратилась в суд, так как посчитала: содержащиеся в ЕГРЮЛ сведения о председателе и организационно-правовой форме ТСН «СНТ «Вега» являются недостоверными, и это нарушает ее право на уплату взносов товариществу с «правильной» организационно-правовой формой.
Доводы истицы
На общих собраниях члены ПК «СТ «Вега» решили реорганизовать кооператив в товарищество и утвердили устав, в котором отдельным пунктом указали на организационно-правовую форму — «садоводческое некоммерческое товарищество», а также выбрали председателя правления (З.)
Однако в ЕГРЮЛ содержатся сведения не о реорганизации, а о переименовании юрлица, председателем товарищества почему-то указан З. (хотя его выбрали председателем правления), а в новой редакции Устава организационно-правовая форма указана как «товарищество собственников недвижимости».
Всё это противоречит действующему законодательству и не соответствует решениям, принятым на общих собраниях.
Выводы судов
Преобразование в ТСН потребительских кооперативов, созданных до вступления в силу «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» № 217-ФЗ, предусмотрено лишь в случае принятия их членами решения об осуществлении вида деятельности, не связанной с ведением садоводства и огородничества на садовых или огородных земельных участках (ст. 54).
«В целях реализации положений частей 1 – 6 ст. 54 указанного Федерального закона, реорганизация не требуется для садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих товариществ; садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих партнерств; дачного потребительского кооператива.
Вышеуказанные организации приводят свои учредительные документы, а также наименования в соответствие со статьями 1 – 28 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов таких организаций».
В рассматриваемом случае кооператив не сменил вид деятельности. Изначально избранные цели — удовлетворение потребностей граждан, связанных с реализацией права на землю и ведение садоводства, а также права на отдых — остались неизменными. Следовательно, кооперативу достаточно было сменить наименование и привести Устав в соответствие законодательству (ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ). Что и было сделано.
А раз применительно к ответчику закон предусматривает именно переименование, то, независимо от принятых садоводами решений, реорганизация кооператива в форме преобразования была невозможна.
Также апелляционный суд отметил: «применительно к настоящему спору достоверно установлено, что наименование ответчика после его переименования содержит указание как на организационно-правовую форму – товарищество собственников недвижимости, так и на её вид – садоводческое некоммерческое товарищество».
Именно эти сведения внесены в ЕГРЮЛ и новые редакции уставов с 2021 г., что соответствует требованиям действующего законодательства.
Что касается указания З. в качестве председателя ТСН:
— соответствующие сведения внесены в ЕГРЮЛ на основании решения общего собрания;
— председатель товарищества является членом и председателем правления, действует от имени товарищества без доверенности (ч. 2 ст. 18, ч. 1 ст. 19 Федерального закона № 217-ФЗ).
С учетом всех обстоятельств суды не усмотрели оснований для признания сведений ЕГРЮЛ в отношении ТСН «СНТ «Вега» недостоверными (определение Четвертого КСОЮ по делу № 88 – 10208/2025).
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.
