Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Трудовой детектив: спор о признании трудовых отношений между ТСЖ и председателем правления

Одно из ТСЖ Ивановской области досрочно прекратило полномочия председателя правления. Но когда тот обратился за предоставлением приказа об увольнении и внесением соответствующей записи в трудовую книжку, товарищество указало на отсутствие трудовых отношений. Это стало поводом для обращения бывшего председателя правления в суд.

Доводы и требования истца

В исковом заявлении указывал: на основании решений правления занимал должность с 2005 г. и каждые два года переизбирался, трудовой договор с ним заключался, зарплата выплачивалась, да и сведения о трудовой деятельности подавались в СФР (хоть и некоторые — некорректно).

В итоге просил признать факт трудовых отношений с ТСЖ и факт их прекращения с указанной даты, обязать товарищество внести в трудовую книжку запись об увольнении в связи с неизбранием на должность, а также изменить поданные в СФР сведения с внесением записи об увольнении по ч. 3 ст. 83 ТК РФ.

Отказ в иске

Суд первой инстанции в иске отказал.
— Устав ТСЖ не определяет взаимоотношения между товариществом и председателем в качестве трудовых отношений.
— Трудовой договор от лица ТСЖ подписан самим истцом. Как и дополнительное соглашение, устанавливающее размер должностного оклада.
— Из Устава ТСЖ следует, что наем работников может быть осуществлен только для обслуживания МКД.
«Материалами дела не подтверждается принятие органами управления ТСЖ (общим собранием членов товарищества, правления) решения о заключении с председателем трудового договора».

Когда не всё так однозначно

Апелляционный суд решил иначе и иск удовлетворил.
При избрании на должность в трудовую книжку истца была внесена запись о приеме на работу. Сделана она членом правления на основании приказа от 01.04.2005. Отрицая факт трудовых отношений, ТСЖ не предложило истцу представить трудовую книжку, чтобы аннулировать необоснованно внесенную запись о трудоустройстве.

Штатными расписаниями за 2020 – 2023 гг. предусмотрена должность председателя правления ТСЖ. Сметы доходов и расходов ТСЖ за эти же годы включали расходы на оплату труда председателя правления и утверждались общим собранием членов товарищества. Это свидетельствует об одобрении отношений с председателем правления при осуществлении им полномочий на условиях трудового договора. Тем более, истец занимал должность с 2005 г.

Из документации ТСЖ за 2020 – 2023 гг. следует, что товарищество начисляло истцу зарплату и премии, предоставляло отпуска, отчисляло за него взносы на медицинское, пенсионное и социальное страхование, осуществляло страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также удерживало НДФЛ. Более того, истец представил выписку из банка о зачислениях зарплаты на его лицевой счет. Поступившие суммы совпадают с суммами, указанными в «зарплатных» документах ТСЖ.

Также апелляционная инстанция отметила: «подписание документов, связанных с трудовой деятельностью истца и других работников товарищества, от имени товарищества истцом обусловлено замещением им должности председателя правления». Трудовой договор в судебном порядке товариществом не оспорен, а приведенные им положения гражданского законодательства о недействительности сделок к спорным отношениям не применимы.

И с учетом всех обстоятельств суд пришел к выводу: между ТСЖ и истцом имели место именно трудовые отношения. Вот только факт их прекращения установил не с заявленной истцом даты, а несколькими днями ранее.

Точка в деле

Второй КСОЮ оставил вынесенное решение без изменений. А в отношении довода ТСЖ об исковой давности указал на ч. 1 ст. 392 ТК РФ и отметил: «поскольку приказ об увольнении истца ответчиком не издавался, прекращение трудовых отношений в установленном законом порядке не оформлено, запись об увольнении в трудовую книжку не внесена, оснований для вывода о пропуске истцом срока для обращения в суд не имеется» (определение по делу № 88 – 14278/2025).

➜ Больше материалов о трудовых отношениях в сфере ЖКХ

СТАТЬИ ПО ТЕМАМ

Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом