В Московской области собственник обратился с иском к ТСЖ «Угрешская, 30» с необычными требованиями: обязать предоставить “бланки проектов документов «согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных» и «согласие субъекта персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения», соответствующих требованиям Федерального Закона №152-ФЗ «О персональных данных»”.
Одним доводом из весьма многословного обоснования было то, что реестр собственников размещен в ГИС ЖКХ, причем он содержал несколько больше, чем указано в ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, посвященной реестру собственников.
Досудебная переписка между истцом и ответчиком закончилась тем, что ТСЖ направило бланк согласия, однако собственнику этот бланк не понравился, так как был разработан юристом товарищества “без принятия решения исполнительным органом ТСЖ «Угрешская, 30»”, то есть “легитимность проекта бланка” не подтверждена.
Суды двух инстанций отказали в иске.
ТСЖ осуществляет передачу персональных данных исключительно в случаях и в порядке, установленных в качестве обязанностей ответчика действующим законодательством, а именно:
— в составе реестра собственников – любому иному собственнику при обращении его с целью проведения общего собрания собственников в порядке ч.3.1 ст.45 ЖК РФ;
— в составе реестра собственников, списка участников общего собрания (неотъемлемые приложения к протоколу собрания согласно Приказу Минстроя России от №44/пр) – в систему ГИС ЖКХ;
— в виде оригиналов этих документов – в орган государственного жилищного надзора в соответствии с ч. 1 и ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Ответчик не осуществляет передачу персональных данных истца в иных случаях, кроме прямо указанных в законе, в соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 6 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных», а потому для обработки персональных данных истца в рамках осуществляемой ответчиком деятельности согласие истца на обработку его персональных данных не требуется.
Положения Федерального закона от № 152-ФЗ «О персональных данных» не содержат каких-либо положений об обязании операторов персональных данных выпускать бланки «согласия», требований к таким бланкам, и вообще само понятие «бланк согласия на обработку персональных данных» или «бланк проекта согласия» не применяется и в законе отсутствует.
Поэтому требования истца о предоставлении таких бланков не основаны на законе (определение Московского областного суда № 33 – 6697/2025).
Вести реестр собственников удобно в сервисе ДомОнлайн, запущенном учредителем ЖКХ Ньюс для УО и ТСЖ. В нем можно отслеживать изменения собственников, готовить документы для любых собраний и не переживать за безопасность данных.
