Члены СНТ «Весна» (Московская область) провели общее собрание, на котором утвердили новую редакцию устава. Один из садоводов обратился в суд, поскольку с принятым решением не согласился. По его мнению, устав не доработан, некоторые его положения незаконны, а каждый измененный пункт следовало утверждать отдельно.
В частности, незаконным истец посчитал п. 4.10 устава, которым предусмотрено: если общее собрание не установило размер взносов на следующий финансовый год, то взносы и плата для садоводов-индивидуалов подлежат внесению до первого сентября текущего года в том же порядке и размере, что и в предыдущем году. Если общее собрание утверждает размер взносов на новый финансовый год, произведенная плата подлежит перерасчету в порядке п. 4.11 устава.
Однако суды трех инстанций ничего незаконного в оспариваемом решении не усмотрели:
— общее собрание прошло в соответствии с требованиями закона (кворум имелся, уведомление надлежащее и т. д.);
— сам устав закону также не противоречит, утвержден большинством голосов и прошел государственную регистрацию;
— изменение устава, а также утверждение размера, сроков и порядка внесения взносов/платы относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» № 217-ФЗ).
А вот истец обратился в суд за пределами трехлетнего срока исковой давности. О «нарушении» своих прав он узнал на собрании — 8 августа 2020 г., а в суд обратился лишь 25 декабря 2023 г.
Таким образом, суды трех инстанций не нашли оснований для удовлетворения иска о признании решения ОСЧ СНТ недействительным (определение Первого КСОЮ по делу № 88 – 3641/2025).
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.