С соответствующим иском в суд обратилась группа из двадцати двух садоводов СНТ «Дунайка БрАЗа» (Иркутская область). По их мнению, новая редакция устава принята без учета предложенных поправок и противоречит закону, утверждение реестра не входит в компетенцию общего собрания членов СНТ, да и само собрание проведено с нарушениями.
Суд первой инстанции в иске отказал, так как посчитал:
— кворум на собрании имелся;
— в реестре содержится достаточно сведений, позволяющих определить количественный состав СНТ;
— утверждение реестра общим собранием не влечет его недействительность и не нарушает права истцов;
— устав утвержден уполномоченным органом, за его принятие проголосовало большинство членов СНТ;
— «истцами неправильно истолкованы отдельные положения Устава, в целом не входящие в противоречие с законом»;
— «любые положения Устава СНТ, которые противоречат требованиям законодательства Российской Федерации не применяются, и данные противоречия не требуют отдельного судебного подтверждения».
Апелляционный суд отменил вынесенное решение. А всё потому, что некоторые положения документа действительно не соответствуют закону.
Что в уставе: правление СНТ избирается общим собранием, очно-заочным или заочным голосованием из числа членов товарищества простым большинством голосов.
Как в законе: по вопросам избрания органов товарищества решения общего собрания принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на этом собрании (ч. 2 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества…»).
Кроме того, заочное голосование по вопросам избрания органов товарищества не допускается, если иное не предусмотрено Федеральным законом № 217-ФЗ (ч. 22 ст. 17).
Что в уставе: вопрос о досрочном избрании членов правления может быть поставлен в том числе по требованию не менее чем 1/3 членов товарищества.
Как в законе: внеочередное общее собрание должно проводиться по требованию более чем 1/5 членов товарищества (п. 3, ч. 7 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).
Что в уставе: предусмотрено, что правление СНТ может принять решение об отказе в проведении общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования.
Что в законе: такая возможность не предусмотрена.
Что в уставе: правление СНТ вправе принимать на работу в товарищество по трудовым договорам и (или) договорам ГПХ, увольнять, поощрять, накладывать взыскания и вести учет работников.
Что в законе: обязанности товарищества как работодателя исполняет лишь председатель СНТ (п. 5 ч. 1 ст. 19 Федерального закона № 217-ФЗ).Помимо этого, положения устава противоречат п. 4 ч. 1 ст. 19, ч. 5 ст. 16 того же федерального закона. В итоге суд удовлетворил иск частично: признал незаконными сам устав и решение общего собрания по вопросу его утверждения в новой редакции.
Восьмой КСОЮ оставил решение апелляционного суда без изменений (определение по делу № 88 – 23451/2024).
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.