ДНП «Лесная сказка» (г. Москва) обратилось в суд, чтобы взыскать с У. задолженность по оплате членских взносов — за период членства в партнерстве до 11.01.2020, а также внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования — за период после выбытия из ДНП. Вместе с пени и процентами за пользование чужими денежными средствами истец насчитал задолженность в 278 599 рублей. Однако суды оказались не единодушны в вопросе взыскания пени и процентов за один и тот же период. Точку в споре поставил Верховный Суд РФ.
Сначала суды трех инстанций удовлетворили иск партнерства.
Исходили из того, что решения общего собрания ДНП, устанавливающие размер членских взносов, недействительными не признаны и обязательны для исполнения членами партнерства.
Признав расчеты ДНП верными, суды взыскали с У. заявленные:
- пени за несвоевременное внесение платежей — 22 807 рублей за период с августа 2019 г. по август 2022 г.;
- проценты за пользование чужими денежными средствами — 31 357 рублей за период с августа 2019 г. по 20.12.2022.
Верховный Суд РФ с вынесенными решениями не согласился и направил дело на новое рассмотрение (определение № 5‑КГ23 – 142-К2).
В соответствии с ч. 9 – 10 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» № 217-ФЗ, устав ДНП предусматривает взимание пени при несвоевременной оплате членских взносов. Ее размер — 0,02% за каждый день просрочки — утвержден решением общего собрания партнерства.
По общему правилу, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (ч. 1 ст. 394 Гражданского кодекса РФ).
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Но если соглашением сторон уже предусмотрено взыскание неустойки, то эти проценты не взыскиваются (ч. 1, 4 ст. 395 ГК РФ).
Однако нижестоящие суды за один и тот же период взыскали и неустойку, и проценты за пользование чужими денежными средствами. При этом в качестве последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства они имеют единую природу и являются взаимоисключающими.
«Таким образом, в отношении задолженности по уплате членских взносов за период с августа 2019 г. по 11 января 2020 г. взысканию подлежала лишь неустойка, установленная специальным законом».
Начисление пени на задолженность по плате за пользование имуществом общего пользования ДНП, образовавшуюся после выхода ответчика из партнерства, Федеральным законом № 217-ФЗ не предусмотрено. Следовательно, в этом случае подлежат взысканию проценты в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ.
При новом рассмотрении дела суд учел эти нюансы, взыскав с ответчика пени и проценты отдельно за каждый соответствующий период: пени — в отношении задолженности за период членства в ДНП, проценты — за период после выбытия из него, до 20.12.2022. Приняв отказ ДНП от одного из требований, апелляционный суд иначе изложил вынесенное решение в этой части, а в остальном оставил его без изменений (определение Московского городского суда по делу № 33 – 26658/2024).
Опубликовано 06.04.2024. Обновлено 02.02.2025.
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.
