В Курганской области член СНТ «Болдино» решил признать недействительными решения общего собрания членов товарищества. Настаивал на том, что кворум отсутствовал, порядок проведения собрания нарушен. В частности, некоторые решения приняты по вопросам, не включенным в повестку.
Суды установили: собрание прошло в заочной форме, так как ранее — при его проведении в очной форме — отсутствовал кворум. Первоначально правлением СНТ была утверждена и заявлена в объявлениях следующая повестка: 1. Отчет председателя; 2. Отчет ревизионной комиссии; 3. Принятие Устава; 4. Разное.
Однако по результатам собрания, проведенного в заочной форме, члены СНТ не только приняли устав, отчет председателя и ревизионной комиссии. Они также:
— выбрали председателя СНТ;
— утвердили список ревизионной комиссии и членов правления товарищества;
— определили размер членских взносов;
— разрешили использовать землю СНТ для организации детской площадки.
Всего садоводы приняли решения по восьми вопросам.
При этом суды трех инстанций решили: вопросы, перечисленные в пунктах 4 — 8 протокола общего собрания, были не заблаговременно включены в повестку, а поставлены на голосование уже в ходе собрания. Но так нельзя.
«Данное обстоятельство – при том, что в общем собрании приняли участие не все члены СНТ «Болдино» – в силу п. 1 ст. 181.5 ГК РФ является самостоятельным основанием для признания решений по вопросам, не включенным в повестку дня, ничтожными».
Решения по вопросам 1 — 3 суды признали законными: они были включены в повестку, приняты при наличии необходимого кворума и компетенции общего собрания на их рассмотрение. Также не доказано, что голос истца мог повлиять на принятие указанных решений или они могут повлечь для него неблагоприятные последствия.
Таким образом, суды удовлетворили иск частично (определение Седьмого КСОЮ № 88 – 16335/2023).
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.