Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

ТСЖ взыскало с бывшего председателя всю зарплату, выплаченную за 1,5 года

В марте 2020 года В. была избрана председателем правления ТСЖ «Орбита» (г. Ростов-на-Дону). При этом размер вознаграждения председателю решением ОСЧ не устанавливался. Поэтому В. по собственному усмотрению, без согласования с ОСЧ, установила себе размер вознаграждения и регулярно перечисляла зарплату со счета ТСЖ.

В сентябре 2021 года председателем избрали другого человека. А в августе 2022 года ТСЖ направило В. претензию с требованием возвратить средства, выплаченные В. в качестве зарплаты за период с 20.04.2020 года по 13.12.2021 (390 317 руб.). В. не исполнила это требование, поэтому ТСЖ обратилось в суд с заявлением о взыскании неосновательного обогащения.

Материал написан для ЖКХ Ньюс. Если Вы читаете его в другом месте, значит, какие-то поросята его стащили без спроса и даже не перечитали перед публикацией.

Суды трех инстанций (определение 4 КСОЮ по делу № 88 – 31831/2023) посчитали, что исковые требования ТСЖ подлежат удовлетворению, поскольку:

  • Правовое положение председателя правления определяется уставом ТСЖ и (или) решением ОСЧ о виде заключаемого с председателем договора, а также непосредственно этим договором. В соответствии с указанными документами решается вопрос о том, являются ли отношения ТСЖ и председателя трудовыми или гражданско-правовыми (Постановление КС РФ от 05.07.2022 № 28‑П).
  • Из правовой природы отношений между единоличным исполнительным органом (председателем) и членами товарищества не вытекает право председателя самостоятельно, в отсутствие на то волеизъявления членов ТСЖ, определять условия выплаты вознаграждения за исполнение собственных обязанностей. Размер вознаграждения председателя устанавливается решением ОСЧ (п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).
  • Существует два варианта утверждения вознаграждения председателю. Первый: ОСЧ принимает решение о заключении с председателем трудового договора и устанавливает ему зарплату. Второй: ОСЧ принимает решение о выплате председателю вознаграждения за осуществление управленческих и контролирующих функций. Такое вознаграждение не зависит от квалификации, сложности выполняемой работы, условий ее выполнения, количества и качества затраченного труда и не соответствует признакам зарплаты (ст. 129 ТК РФ).
  • Уставом ТСЖ «Орбита» предусмотрено, что определение размера вознаграждения председателя правления отнесено к компетенции ОСЧ. Между тем доказательств принятия соответствующего решения ОСЧ не представлено.
  • Трудовой договор с В. подписан самой В. как от имени работодателя, так и от имени работника. Это не согласуется с положениями п. 11 ч. 2 ст. 145, ч. 8 ст. 11 ТК РФ. ОСЧ не уполномочивало В. на подписание трудового договора с ней.
  • В уставе ТСЖ «Орбита» не установлена необходимость или возможность заключения трудового договора между товариществом и председателем правления.
  • Штатные расписания товарищества, в которых содержится должность «председатель правления» не подтверждают факт возникновения трудовых отношений с ТСЖ, поскольку также подписаны самой В. и не согласованы с ОСЧ.

Суды не приняли во внимание доводы В. о том, что:
- она добросовестно выполняла свои трудовые обязанности и имела право на зарплату;
- выплаченная ей зарплата – это средства к существованию для нее и двух ее малолетних детей, которые не подлежат возврату при отсутствии недобросовестности со стороны гражданина и счетной ошибки (п. 3 ст. 1109 ГК РФ).

История написана для нашего Telegram-канала «ТСЖ (ТСН) – судебная практика»

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом