В Московской области два владельца участка оспорили решение общего собрания членов СНТ «Якорь». Речь шла об утверждении размера взносов, сметы и финансово-экономического обоснования. Суды оценили решение по-разному.
Суд первой инстанции признал недействительным решение “об утверждении размера членского взноса за 2022 г. в размере 120 р. за сотку; об утверждении приходно-расходной сметы за 2022 г. исходя из размера членского взноса 120 р.; об утверждении финансово-экономического обоснования (ФЭО) за 2022 г. исходя из размера членского взноса 120 р. за сотку; о включении в приходно-расходную смету оплаты за услуги адвоката в 2020 г. в сумме 130 000 р.”.
При этом в повестке вопрос значился как “рассмотрение и утверждение приходно-расходной сметы и ФЭО на 2022 г., размера членского взноса и порядка его оплаты в 2022 г., утверждении размера взноса – 115 руб. за сотку”.
Суд первой инстанции указал на то, принятое решение отличается от повестки, собрание утвердило другой размер взносов и изменило первоначальную смету.
Суды апелляционной и кассационной инстанций оказались более лояльны к такому изменению и поддержали СНТ, отказав истцам.
По мнению вышестоящих судов, “вопросы включения и исключения, редактирования сметы обсуждаются при ее принятии, и по смыслу закона указанные вопросы как таковые не включаются в отдельную повестку собрания, сам же вопрос об утверждении сметы входил в повестку общего собрания”.
Кассационный суд добавил, что закон не содержит запрета на принятие общим собранием товарищества, проводимого в очной форме, приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования размера взносов в редакции, отличной от предложенной к утверждению на общем собрании, а также на утверждение членского взноса в размере, отличном от первоначально предложенного (определение Первого КСОЮ № 88 – 8939/2023).
При этом суды учли содержание протокола, из которого следовало, что в ходе очного собрания по каждому вопросу сметы и ФЭО велось обсуждение, в ходе обсуждения внесены изменения в смету и ФЭО в сторону как уменьшения, так и увеличения расходов; решения об утверждении сметы с учетом поступивших предложений и финансово-экономического обоснования с учетом поправок к смете, размера членского взноса в сумме 120 руб. за сотку ежемесячно приняты большинством голосов.
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ. Присоединяйтесь, там много других полезных материалов.