В Московской области собственникам участка не понравилось, что рядом с ними будет проложена канализационная труба для нужд товарищества. Попытка истребовать у председателя проектную документацию успехом не увенчалась.
Супруги – собственники участка и домика на нем – обратились с иском к председателю СНТ №6 ПМЗ о возложении обязанности предоставить утвержденный проект подключения канализационной насосной станции к городской канализации.
Их участок находился на территории садоводства, однако членами товарищества они не являлись. Когда рядом с их участком начались раскопки, от прораба удалось выяснить, что через некоторое время в 8 метрах от дома истцов появится канализационно-насосная станция.
Собственники пояснили, что председатель СНТ с ними не контактирует; ни письменного, ни устного согласия на прокладку канализационной трубы по соседнему участку истцы не давали.
Однако суд отказал в иске: согласие собственников на прокладку трубы по соседнему участку не требуется, а истребование документов никак не повлияет на защиту прав, которые не нарушены.
Также суд слегка оценил законность самой стройки, затеянной товариществом:
- Решение использовать земли общего пользования для прокладки коммуникаций централизованного водоснабжения и канализации принято на общем собрании членов СНТ.
- На проведение земляных работ имеется ордер от местной администрации.
Вышестоящие инстанции оставили жалобы собственников без удовлетворения (определение Первого КСОЮ № 88 – 17016/2023).
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ. Присоединяйтесь, там много других полезных материалов.