В Московской области собственник участков обратился с иском к двум бывшим председателям СНТ “Ярцево” и одному действующему: просил признать их действия (бездействие) не соответствующими требованиям устава, обязать восстановить работоспособность основной дренажной канавы товарищества за личный счет.
Канава была выкопана в 1996 году, однако внимание к ней последних трех председателей показалось собственнику участка недостаточным:
- первый забросил обслуживание дренажной канавы;
- второй тоже не занимался дренажной канавой, вследствие чего она заросла;
- третий не предпринимал никаких попыток восстановить работу дренажной канавы.
Итог: участки истца подтапливаются, и в этом виноваты председатели лично, а не СНТ в целом.
Суды отказали в иске:
- Необходимость реконструкции водоотводной канавы не свидетельствует о том, что она возникла вследствие действия (бездействия) непосредственно ответчиков.
- Истец не представил допустимых и относимых доказательств, что действия (бездействия) ответчиков не соответствуют уставу и привели к прекращению работы дренажной канавы.
- Не хватает также доказательств того, что дренажная система не работоспособна.
Судебные инстанции отклонили ссылку на положения устава СНТ об ответственности председателя правления и членов правления перед товариществом, так как СНТ «Ярцево» не уполномочивало истца действовать в интересах товарищества.
Вывод судов: иск подан к ненадлежащим ответчикам, поскольку за содержание общего имущества отвечает СНТ «Ярцево» (определение Московского областного суда №33 – 4255/2023).
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ. Присоединяйтесь, там много других полезных материалов.