Опубликован Федеральный закон от 14.04.2023 N 123-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества…».
1. Снова изменилось понятие «имущество общего пользования».
Теперь оно стало короче и проще: это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
2. Список вопросов, которые может решать собрание членов товарищества, дополнили новым пунктом.
Это принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных законом о ведении садоводства.
3. Уточнены особенности образования, предоставления земельных участков общего назначения, использования имущества общего пользования.
Появилось два новых положения:
- Земельные участки общего назначения используются для газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, накопления и сбора твердых коммунальных отходов, охраны территории ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также для занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан.
- В соответствии с решением общего собрания членов товарищества допускается использование земельных участков общего назначения для реализации товаров, проведения работ и оказания услуг для нужд граждан, ведущих садоводство и огородничество. Для этих целей на земельных участках общего назначения допускается возведение некапитальных строений, сооружений.
Эти изменения теперь можно найти в ст. 24 закона о ведении садоводства. А отслеживать другие изменения в этом законе и интересную судебную практику можно на Telegram-канале МойСНТ, для которого и был написан этот материал.