Минстрой России опубликовал на своем сайте соответствующий Приказ от 29 декабря 2022 № 1159/пр.
Напомним, что с 1 марта 2023 года статья 166 ЖК РФ про капремонт дополнится частью 1.1:
Услуги / работы по капремонту, которые финансируются за счет фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, и которые включены в перечень части 1 ст. 166 ЖК РФ, определяются региональным нормативным правовым актом в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными Минстроем РФ.
Вот Минстрой и подготовил эти рекомендации:
- Услуги / работы по капремонту, которые финансируются за счет средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ, в нормативном правовом акте субъекта РФ рекомендуется определять с указанием составляющих их услуг / работ (состав услуг / работ).
- Состав услуг / работ рекомендуется определять с учетом типа и этажности МКД, стоимости проведения капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капремонта (нормативных межремонтных сроков). Услуги (работы), их состав возможно определять дифференцировано по муниципальным образованиям.
- Состав услуг / работ рекомендуется определять в объеме, достаточном для их отнесения к капремонту в соответствии с пунктом 14.2 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ с учетом особенностей, предусмотренных частью 5 статьи 166 ЖК РФ.
- Рекомендуемый состав услуг / работ приведен в приложении к рекомендациям. В нормативном правовом акте субъекта могут быть определены услуги / работы, не указанные в Приложении.