Суд признал недействительным решение ГЖИ Новосибирской области о внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: решение собрания имело признаки ничтожности; впоследствии признано судом недействительным.
ООО УК «Аэроград» обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к ГЖИ о признании недействительным приказа о внесении сведений в реестр лицензий в пользу другой УО.
Позиция ГЖИ: на момент принятия приказа у инспекции не имелось оснований не внести изменения в реестр лицензий, поскольку протокол общего собрания оспорен не был, а оснований для вывода о его ничтожности не имелось. Кроме того, проверка на предмет недействительности протокола собрания с учетом правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в определении № 304- ЭС21 – 29618 по делу № А75 – 2719/2021, не входит в компетенцию Инспекции. Последующее признание недействительным решения ОСС не влияет на вывод о законности решения Инспекции, принятого ранее.
Суды исходили того, что оспариваемый приказ вынесен на основании решения собрания, которое впоследствии было признано недействительным.
Согласно расчету ГЖИ по имеющимся бюллетеням в голосовании приняли участие, собственники с 52,49 % голосов. Однако в ходе судебного разбирательства в суде общей юрисдикции установлено, что часть бюллетеней подписана неуполномоченными лицами, в связи с чем бюллетени подлежали исключению при подсчете голосов.
Отклоняя доводы инспекции о неосведомленности на дату вынесения оспариваемого приказа о ничтожности решения, суд принял во внимание факты обращений в ГЖИ НСО собственников квартир, уведомивших инспекцию о том, что не подписывали протокол (дело № А45 – 8263/2021).