Суд отменил решение Департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области об отказе во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: по мнению судов, Департамент был неправ, придя к выводу о ничтожности принятого решения из-за ошибок в датах в бюллетенях (дело № А64 – 3696/2022).
Департамент отказал во внесении изменений ООО «РУК «Возрождение». Причина: отсутствие кворума, который испарился после придирчивой оценки бюллетеней (имелись исправления и технические ошибки в датах подписания).
Суды решили, что Департаменту не стоило быть такими дотошным.
По их утверждению, ЖК РФ не относит дату решений собственников к числу обязательных требований к оформлению решения собственника помещения в МКД при проведении общих собраний собственников (определение Верховного Суда РФ от 29.07.2020 № 307-ЭС20 – 9946).
(ЖК РФ не относит, но Приказ Минстроя 44/пр все же содержит требование о наличии в письменных решениях даты заполнения – подп. «ж» п. 20 Требований – прим. ред.).
Также суды указали, что Департамент не наделен правом самостоятельно определять юридическую судьбу решений общих собраний (определение Верховного Суда РФ по делу № А79- 590/2020).