Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Утверждена Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ

Утверждена Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
На сайте Правительства РФ опубликовано соответствующее Распоряжение от 31 октября 2022 г. № 3268‑р.

В сфере управления МКД запланированы такие мероприятия:

  • внедрение единых стандартов деятельности по управлению МКД и их обслуживанию;
    внедрение новых подходов в сфере государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере управления МКД;
  • развитие институтов и моделей управления жильем;
  • повышение эффективности эксплуатации и обеспечение непрерывного управления МКД на всех этапах его жизненного цикла по единым стандартам на основе трансформации института «временной управляющей организации» и внедрения модели «гарантирующей управляющей организации», предполагающей открытые конкурсные процедуры по отбору профессиональных управляющих организаций;
  • развитие способов управления общим имуществом собственников домов в комплексах индивидуальных жилых домов по аналогии с управлением общим имуществом собственников помещений в МКД;
  • совершенствование моделей ценообразования в сфере управления жильем и содержания общего имущества;
  • законодательное закрепление требования о том, что обслуживание единого технического комплекса ВДГО и ВКГО осуществляется по договору между управляющей организацией и специализированной организацией, оптимизация обязательного перечня работ по обслуживанию ВДГО и ВКГО, разработка и внедрение требований к специализированным организациям по обслуживанию вентиляционных каналов;
  • внедрение публичных рейтингов управляющих организаций на основе ключевых параметров их деятельности;
    сокращение барьеров, препятствующих принятию собственниками решений по заключению энергосервисных контрактов, реализации мероприятий по повышению энергоэффективности при содержании общего имущества в многоквартирных домах;
  • разработка механизмов возврата инвестиций в случае реализации мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности в отношении общего имущества.

В сфере капремонта предполагаются следующие мероприятия:

  • совершенствование законодательства РФ в области учета технического состояния МКД, организация системы сбора и обобщения информации о технических характеристиках и состоянии жилищного фонда, содержащейся в ЕГРН и в электронном паспорте МКД, формируемом в ГИС ЖКХ;
  • модернизация информационных систем для учета актуального технического состояния многоквартирного дома, а также для оценки удовлетворенности граждан проведенными работами по капитальному ремонту;
  • создание механизма корректировки региональных программ капитального ремонта с учетом действительного технического состояния МКД;
  • установление на федеральном уровне единых требований к формированию и реализации региональных программ капремонта, разработка и внедрение единой технической и ценовой политики для региональных операторов, уточнение квалификационных требований к отбору подрядных организаций, привлекаемых для капремонта;
  • уточнение правил проведения капремонта в части порядка выбора видов работ исходя из технического состояния дома, определенного на основании результатов его технического обследования;
  • совершенствование механизма использования средств на специальных счетах, предназначенных для перечисления средств на проведение капремонта;
  • создание механизма увеличения объема средств, направляемых ежегодно на проведение капремонта;
  • установление особого порядка финансирования капремонта МКД, являющихся объектами культурного наследия, с привлечением средств федерального, регионального и местного бюджетов в зависимости от категории объекта культурного наследия;
  • синхронизация мероприятий региональных программ капремонта с планами модернизации коммунальной инфраструктуры в рамках комплекса инструментов, предусмотренных федеральным проектом «Инфраструктурное меню».

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом