Суд отменил предписание Службы жилищного надзора Астраханской области, касающееся давления холодной воды.
Причина: замеры производились в подвале другого дома.
В отношении МУП г. Астрахани «Астрводоканал» была проведена проверка по поводу давления воды по адресу: г. Астрахань, ул. Николая Островского, д. 134.
В ходе проверки были произведены замеры гидравлического режима ХВС, которые составили Р=1,6 кгс/см2, что, по мнению Службы, не соответствует требованиям пункта 3 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354.
При этом замеры производились в подвальном помещении по ул. Н. Островского, д. 132, в связи с тем, что в жилом доме по ул. Н. Островского, д. 134 нет подвального помещения, нет поливочных кранов и выводов (выходов), а дома № 132 и № 134 по ул. Н. Островского запитаны с одного ввода.
От Водоканала потребовали отрегулировать параметры холодного водоснабжения на вводе в МКД № 134 по ул. Н. Островского.
Суды решили, что административный орган не доказал нарушения МУП г. Астрахани «Астрводоканал» в виде несоответствия Правилам № 354 давления ХВС. Также отсутствуют доказательства достоверности результатов измерений.
По мнению Службы, замеры проведены в подвале соседнего МКД проведены по объективным причинам, с учётом наличия одной точки подключения домов № 132 и № 134. Результаты измерений давления ХВС являются достоверными, поскольку манометр, которым производили измерения, прошёл поверку.
Вопреки этим доводам суды отметили:
- одна точка подключения двух МКД в магистральный водопровод не может объективно свидетельствовать об одинаковых параметрах давления в точке врезки и на вводах в этих жилых домах;
- в акте проверки, на основании которого выдано предписание, указано, что замеры произведены исключительно в подвальном помещении жилого дома № 132, тогда как в оспариваемом предписании указано, что факт несоответствия параметров ХВС установлен на вводе в МКД № 134. При этом в акте проверки не указано, каким образом и где именно были осуществлены замеры – отсутствуют схемы (планы) с указанием места измерения давления, нет описания места измерения давления;
- также в акте проверке не указаны и в материалы дела не представлены документальные сведения о поверке измерительного прибора (манометра), с использованием которого производились замеры давления ХВС в МКД (дело № А06 – 11786/2021).