Опубликовано 06.09.2022. Обновлено 02.11.2025
Изменение типа/признака блокированной застройки дома
Внимание! Если информация о доме размещена другой организацией, для смены типа/признака дома необходимо удалить дочерние объекты, закрыть ЛС, архивировать ПУ. Затем обратиться в организацию, разместившую дом для удаления.
При смене типа МКД на ЖД блокированной застройки должны отсутствовать не архивные общедомовые приборы учета, не аннулированные договоры на пользование общим имуществом, не отмененные перечни работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, адресные программы переселения из аварийного ЖФ, не аннулированная информация об оценке технического состояния (осмотры). Если в МКД имеются актуальные жилые/нежилые помещения, то они будут автоматически переведены в блоки с сохранением связанных с ними лицевых счетов и приборов учета.
- Чтобы изменить тип/признак блокированной застройки дома, перейдите на страницу «Информация об объекте жилищного фонда» и нажмите на кнопку «Операции».
- В выпадающем меню кнопки выберите пункт «Изменить тип/признак блокированной застройки дома».
При смене типа дома с МКД на ЖД в зависимости от наличия статуса размещенной информации, Системой будут выполнены дополнительные действия:
- Размещенная информация о подъездах будет аннулирована;
- Размещенные версии конструктивных элементов, внутридомовых сетей и лифты будут аннулированы;
- Проекты конструктивных элементов, внутридомовых сетей и лифтов будут удалены.
Важно: При смене ЖД блокированной застройки на МКД должны отсутствовать не архивные приборы учета, незакрытые лицевые счета, актуальные права собственности (для объектов, у которых отсутствует связь с информацией из Единого государственного реестра недвижимости). При этом если в ЖД блокированной застройки имеются актуальные жилые и нежилые блоки, то жилые блоки будут автоматически переведены в жилые помещения МКД с сохранением связанных с ними лицевых счетов и приборов учета, но без распределения помещений по подъездам МКД.
После выполнения операции по смене типа дома необходимо будет создать подъезды, зайти в раздел «Все помещения» (ссылка на вкладке с информацией о подъездах) и указать соответствующий номер подъезда в жилых помещениях, преобразованных из блоков ЖД. Нежилые блоки будут автоматически переведены в нежилые помещения МКД с сохранением связанных с ними лицевых счетов и приборов учета.
При смене ЖД блокированной застройки на ЖД должны отсутствовать актуальные блоки,
не архивные приборы учета, незакрытые лицевые счета.
При смене ЖД на ЖД блокированной застройки должны отсутствовать актуальные комнаты, не архивные приборы учета, незакрытые лицевые счета.
При смене типа дома с МКД на ЖД должны отсутствовать актуальные жилые и нежилые
помещения, не архивные общедомовые приборы учета, неаннулированные договоры на пользование общим имуществом, неотмененные перечни работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, адресные программы переселения из аварийного ЖФ, не аннулированная информация об оценке технического состояния (осмотры).
При смене ЖД на МКД должны отсутствовать актуальные комнаты, не архивные приборы учета, незакрытые лицевые счета, актуальные права собственности (для объектов, у которых отсутствует связь с информацией из Единого государственного реестра недвижимости).
3. Нажмите на кнопку «Операции» и в выпадающем меню кнопки выберите пункт «Изменить тип/признак блокированной застройки дома».
Внимание! Операцию невозможно выполнить, если размещена информация о лицевых счетах, комнатах. Закройте лицевые счета, удалите комнату (помещение).
Откроется окно «Изменение типа/признака блокированной застройки дома».
4. В поле Изменение «Жилой дом блокированной застройки» на выберите значение из выпадающего списка.
При выборе типа «Жилой дом блокированной застройки» откроется дополнительное обязательное для заполнения поле «Несколько жилых домов с одинаковым адресом».
5. В поле «Несколько жилых домов с одинаковым адресом» выберите значение из выпадающего списка.
6. Нажмите на кнопку «Выполнить».
Тип/признак блокированной застройки дома изменен.
