Давний конфликт соседей закончился судебными разбирательствами и внушительным иском о компенсации морального вреда. Вот только личные обиды к делу не пришьешь.
Житель г. Самары (далее — истец) обратился в суд с иском к своим соседям по лестничной площадке и председателю ТСЖ. С каждого из ответчиков просил взыскать 1 000 000 рублей — компенсацию морального вреда за нарушение тишины.
Свои требования мотивировал следующим: соседи целенаправленно создают невыносимые для него условия проживания и вынуждают съехать из собственной квартиры. Они усиленно хлопают металлической дверью, которую несколько лет назад самовольно установили в общем коридоре МКД, шумят входными дверями квартир и дверцами шкафов в своих комнатах.
Председатель ТСЖ не соседствует с истцом на одном этаже, но «поддерживает всех жильцов, которые его выживают путем хлопанья дверью». Кроме того, ответчики в неприличной форме выражают негативную оценку личных качеств истца, причиняя ему моральный вред и нравственные страдания.
К слову, в рамках другого судебного дела истец обязал соседей демонтировать злополучную дверь. Но с нравственными страданиями так легко разобраться не удалось. Суды трех инстанций отказали в удовлетворении исковых требований (определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 11391/2022). При этом исходили из недоказанности того, что:
- ответчики хлопают дверью и нарушают правила проживания в МКД;
- из-за действий ответчиков уровень шума в квартире истца превышает установленную норму, и это причиняет истцу нравственные страдания.
В общем-то, истец и сам не отрицал отсутствие письменных и каких-либо иных доказательств того, что соседи выживают его из квартиры.
Также суды установили, что с жалобой на нарушение тишины и покоя истец обращался в прокуратуру, откуда его обращение перенаправили в полицию и главе внутригородского округа. Однако в материалах дела нет сведений о принятых решениях и результатах рассмотрения обращения компетентными органами. То есть, и здесь не нашлось подтверждения доводам истца. В итоге суды не усмотрели оснований для компенсации морального вреда.
➜ Другой пример из практики — «Собственник не смог взыскать компенсацию морального вреда за лай собаки в соседской квартире»
➜ Больше материалов про шум в квартире