Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры. Довольно часто такая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не…
С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…

Суд отменил штраф ГЖИ Санкт-Петербурга, назначенный регоператору по обращению с ТКО

Суд отменил штраф ГЖИ Санкт-Петербурга, назначенный регоператору по обращению с ТКО.
Причина: ГЖИ не предоставила в суд материалы дела об административном правонарушении.

АО «Невский экологический оператор» был оштрафован на 7 500 р. за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.
Однако суды посчитали недоказанным событие правонарушения, так как ГЖИ не предоставила материалы дела об административном правонарушении.

Инспекция ссылалась на то, что в единой системе электронного документооборота не зарегистрировано определение суда о назначении дела, определение в ГЖИ не поступало.
Однако материалами дела подтверждалось получение Инспекцией определения (хоть и за пределами срока, предоставленного ГЖИ для направления материалов).

Суд отметил:

  • Инспекция несет последствия непредставления в суд документов в установленные законом сроки.
  • Документально и нормативно инспекция не обосновала привлечение заявителя к административной ответственности, а также не доказала соблюдение процедуры привлечения организации к ответственности.
  • Суд был лишён возможности во исполнение требований статьи 210 АПК РФ проверить законность и обоснованность оспариваемого постановления в полном объёме, исследовать протокол об административном правонарушении, являющийся в силу статьи 26.2 КоАП РФ основным доказательством по делу, иные документы, подтверждающие факт совершения заявителем административного правонарушения.

Жалоба ГЖИ осталась без удовлетворения (дело № А56 – 33556/2022).

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Новости ЖКХ: